Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Oranjeboomkade 5

1566DB Assendelft • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Oranjeboomkade 5 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage en zonnige achtertuin in Assendelft! Op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met volop ruimte, moderne voorzieningen en een fijne ligging? Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning combineert rust, duurzaamheid en wooncomfort op een aantrekkelijke manier en is ideaal voor gezinnen die zorgeloos willen wonen. Via de voortuin bereik je de entree van de woning, waar direct de verzorgde afwerking en het praktische karakter opvallen. De hal biedt toegang tot de woonkamer, die dankzij de keukenuitbouw heerlijk ruim is en een prettige lichtinval heeft. De combinatie van vloerverwarming, een sfeervolle pelletkachel en airconditioning zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker-kraan, met zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe achtertuin in, waar je kunt genieten van rust en privacy. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort tijdens warme dagen. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en beschikt over vloerverwarming, wat het geheel extra aangenaam maakt. De tweede verdieping, vergroot middels een dakopbouw in 2018, is via een vaste trap bereikbaar en ingericht als een royale hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee verschillende slaapkamers. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en een ruime achtertuin, perfect voor hobbyisten en buitenliefhebbers. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere vernieuwde elektra, waarbij gelijktijdig ook de volledige cv-, water- en afvoerinstallaties zijn vervangen, extra isolatie, zonnepanelen en recent vernieuwde dakgoten. Dit is zorgeloos, energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Een woning dat alles te bieden heeft! Wij zijn enthousiast en laten de woning graag aan je zien. Bel Brantjes voor een bezichtiging. - Bouwjaar: 1963 - Perceeloppervlakte: 214 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 108 m² - Energielabel: C (een nieuw energielabel is reeds aangevraagd) De woning is centraal gelegen in Assendelft. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Zaandam zijn uitstekend bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woning met vrijstaande garage; - Gedeelde oprit met de buren; - Voorzien van extra isolatie in vloer, wanden en dak; - Vier airco-units aanwezig (woonkamer en alle slaapkamers, geplaatst in 2025); - Zes zonnepanelen geïnstalleerd in 2017; - Volledige vervanging van elektrabedrading en schakelmateriaal in 2014, gelijktijdig zijn ook de volledige cv-, water- en afvoerinstallaties vernieuwd; - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Sfeervolle pelletkachel in de woonkamer; - Elektrische zonwering en rolluiken aanwezig; - Dakgoten volledig vernieuwd in 2025; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
214 m²
Content
377 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kobi kompackt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.