Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

W.M. Dudokstraat 15

1567GS Assendelft • Noord-Holland

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 4.038

Photo Gallery

W.M. Dudokstraat 15 Assendelft
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wow! Dit is nog eens écht een ruim familiehuis in Parkrijk Assendelft Wonen in Parkrijk betekent wonen in een moderne, kindvriendelijke en autoluwe omgeving. Aan de W.M. Dudokstraat 15 vind je dit royale gezinshuis met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m². Hier geniet je van een zee aan ruimte, een eigen oprit met inpandige garage, een zonnige tuin van 84 m² en optimale privacy doordat er geen woningen direct achter de tuin grenzen. Bij aankomst parkeer je gemakkelijk op je eigen oprit of zet je jouw fiets in de inpandige garage. Via de hal stap je de royale woonkamer binnen, waar meteen de ruimte en het licht opvallen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een open, uitnodigende sfeer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, zodat je zowel voor dagelijkse gezelligheid als voor diners met vrienden en familie altijd genoeg plek hebt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is echt royaal van opzet en perfect uitgerust voor kookliefhebbers. Je beschikt hier over een moderne inductiekookplaat, een handige Quooker-kraan, een oven én een combi-oven, plus een overvloed aan werkblad. Koken wordt hier een feest – van snelle ontbijtjes tot uitgebreide diners. De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers. De master bedroom is indrukwekkend groot, met een oppervlakte van meer dan 21 m². Hier heb je alle ruimte voor een kingsize bed, een royale kastenwand en zelfs nog een kaptafel. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend in te delen als kinder-, logeer- of werkkamer. Deze verdieping is bovendien voorzien van twee badkamers – een absoluut pluspunt voor grotere gezinnen of logees. De eerste badkamer beschikt over een wastafel, toilet en een comfortabele inloopdouche. De tweede badkamer is uitgerust met een jacuzzi, wastafel en toilet, ideaal voor een ontspannen avond. Het grote voordeel is dat deze badkamer en suite is aan de master bedroom. Twee badkamers is geen overbodige luxe voor een groot gezin! Op de bovenste verdieping word je opnieuw verrast door de ruimte. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die net zo goed dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er een grote overloop én een bijzonder royale wasruimte met volop opbergruimte. Dit maakt de woning niet alleen groot, maar ook bijzonder praktisch ingedeeld. Extra opbergruimte nodig voor seizoensspullen? Geen enkel probleem: boven de wasruimte bevindt zich een ideale berging! Via de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in. Met een ligging op het zuidwesten en een oppervlakte van circa 84 m² is dit een heerlijke plek om volop te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en dankzij de vrije ligging – zonder directe achterburen – geniet je hier van optimale rust en privacy. Een eigen berging maakt het plaatje compleet. Zie jij jezelf al neerploffen in de royale woonkamer, koken in de ruime keuken of genieten van lange zomeravonden in de zonnige tuin? W.M. Dudokstraat 15 biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte, comfort en privacy deze woning te bieden heeft! - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: 182 m² - Perceeloppervlakte: 308 m² eigen grond - Energielabel: A De woning ligt in Parkrijk, een moderne en geliefde woonwijk in Assendelft. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. De straat zelf is autoluw, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen en buurtbewoners optimaal van de rust kunnen genieten. Het is een plek waar buren elkaar nog kennen en waar jong en oud zich direct thuis voelt. Voor gezinnen is de ligging ideaal. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen en een middelbare school, evenals kinderopvanglocaties en diverse sportverenigingen. Ook zijn er volop speelplekken en wandelmogelijkheden in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je eenvoudig naar winkelcentrum De Saen, waar je terechtkunt bij verschillende supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Van een snelle boodschap tot een gezellig avondje uit: alles is dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend geregeld. Station Krommenie-Assendelft ligt op korte loopafstand en biedt snelle treinverbindingen naar Zaandam en Amsterdam. Binnen circa 20 minuten sta je op Amsterdam Centraal, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen. Met de auto zit je eveneens goed: binnen enkele minuten rijd je de A8 op richting Amsterdam of Alkmaar. Daarnaast zijn steden als Haarlem en Alkmaar eenvoudig bereikbaar en ligt ook luchthaven Schiphol op een comfortabele afstand. Maar ook Krommenie en Heemskerk zijn per fiets goed te bereiken. Daarmee profiteer je hier van een centrale ligging met volop mogelijkheden, terwijl je toch woont in een rustige en groene omgeving. Bijzonderheden - Eigen oprit en inpandige garage; - Ruime en lichte woonkamer; - Keuken is volledig vernieuwd in 2020; - De woning beschikt over vier slaapkamers (een vijfde of zesde slaapkamer is mogelijk te creëren); - Twee badkamers op verdieping; - Tuin van 84 m² op het zuidwesten; - Vrije ligging achter, veel privacy; - Autoluwe en kindvriendelijke straat in Parkrijk; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
208 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.