Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Zagershof 16

5721HX Asten • Noord-Brabant

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zagershof 16 Asten
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, levensloopbestendig en verrassend royaal wonen in het hart van Asten. Welkom aan het Zagershof 16, waar rust, comfort en praktische luxe samenkomen. Deze geschakelde semi-bungalow is niet zomaar een woning - het is een thuis voor wie houdt van licht, ruimte en wonen met het oog op de toekomst. De indeling is doordacht, het onderhoud zorgvuldig, en de sfeer voelt meteen goed. Hier woont u levensloopbestendig, zonder concessies te doen aan uitstraling of leefruimte. Met onder andere een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige garage, een kelder én een beschutte tuin met fijne overkapping, is dit een woning die u gezien moet hebben. Bijzonderheden - Stijlvolle bouwstijl - Geschakelde semibungalow met alle voorzieningen op de begane grond - Twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Royale inpandige garage met elektrische sectionaaldeur én directe toegang tot de kelder - Extra bergruimte dankzij bergzolder met WTW-unit - Volledig geïsoleerd en gebouwd in 2001 - Verwarming via Nefit HR-combiketel (2015) en comfortabele vloerverwarming op de begane grond (exclusief slaapkamer en garage) - Houten kozijnen met rolluiken op de slaapkamers op de eerste verdieping - Beschutte achtertuin op het noordoosten met een sfeervolle overkapping en privacy Gelegen aan een niet doorgaande straat in een fijne woonwijk in Asten – op loopafstand van winkels, zorgvoorzieningen en het levendige dorpscentrum - is dit de ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte, stijl of privacy. INDELING SOUTERRAIN Provisiekelder Via de garage is de verrassend ruime provisiekelder bereikbaar - een ideale plek voor opslag, hobby of wijnvoorraad. BEGANE GROND Entree en hal De woning verwelkomt u via een verzorgde voortuin met oprit. Eenmaal binnen in de hal ervaart u direct de luchtigheid van het huis, waarbij het vele lichtinval zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De hal geeft toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de woonkamer én de eerste verdieping via de trapopgang. Woonkamer De woonkamer is royaal, licht en sfeervol met ruimte voor een een zit- en eethoek. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfortabel wonen in elk seizoen. Dankzij de grote schuifpui staat de kamer in direct contact met de achtertuin - perfect voor wie graag binnen en buiten laat samensmelten. Keuken De open keuken in praktische L-opstelling vormt een fijn kookhart van de woning. Voorzien van complete inbouwapparatuur - waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser - is dit een keuken waar koken moeiteloos samengaat met gezelligheid. De doorkijk naar de woonkamer met de eethoek versterkt het open karakter. Via de keuken bereikt u een handige tussenruimte met toegang tot de achtertuin, bijkeuken en slaapkamer. Slaapkamer met en suite badkamer De royale slaapkamer op de begane grond biedt alle ruimte voor een tweepersoons opstelling, waarbij de grote ramen zorgen voor aangenaam licht, terwijl de ligging aan de achterzijde volop rust garandeert. De badkamer beschikt over de inloopdouche, toilet (wandcloset), wastafelmeubel met wastafel. De directe verbinding met de slaapkamer maakt het plaatje compleet voor diegene die wonen- en slapen op de begane grond willen combineren. Bijkeuken en garage In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger. De loopdeur brengt u naar de inpandig bereikbare garage met tegelvloer en toegang tot de provisiekelder. De elektrische sectionaaldeur zorgt ervoor dat u de auto of fiets gemakkelijk binnen kunnen parkeren. Aan de buitenzijde van de woning bij de ingang van de garage is de meterkast gelegen. EERSTE VERDIEPING De overloop op de verdieping biedt toegang tot slaapkamers en badkamer. Een aparte kast op de overloop herbergt de cv-installatie. Twee slaapkamers U zult verrast zijn over de ruimte die beide slaapkamers bieden. Aan de voorzijde vindt u de grootste slaapkamer waar een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting geplaatst kan worden. De tweede kamer aan de achterzijde biedt ook ruimte voor een tweepersoonsbed. Door de extra hoogte bieden deze kamer een extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de rolluiken houdt u hier het klimaat én de privacy volledig in eigen hand. Badkamer De extra badkamer is voorzien van een douche en wastafel, ideaal voor logés of een gezinssituatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de WTW-installatie en opbergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. ACHTERTUIN De achtertuin is een groene, rustige plek waar het heerlijk toeven is. Dankzij de ligging op het noordoosten heeft u hier ’s ochtends en in de vroege middag de zon, en kunt u onder de overkapping ook op koelere en warme dagen beschut zitten. De tuin is voorzien van sierlijke plantenborders en biedt volop privacy. ALGEMEEN Zagershof 16 is met zorg bewoond en goed onderhouden. De combinatie van een doordachte indeling, gelijkvloerse voorzieningen, veel bergruimte én een rustige ligging maakt dit tot een unieke kans op de woningmarkt. Of u nu zoekt naar levensloopbestendig wonen, een stijlvolle plek om thuis te werken of gewoon een heerlijk huis om te leven, dit is er een om niet te missen. Laat u verrassen door het comfort en de charme van deze instapklare woning. Neem contact op voor een bezichtiging, Zagershof 16 in Asten verwelkomt u graag.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
204 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
33 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5721

Google Maps

Map of Asten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Asten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asten. In 2025 were there 13.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.154.

Residents

13.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.154

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.609

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

504

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asten
Year Residents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asten
Year Average WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.768

Label B

1.249

Label A

1.207

Label D

587

Label F

343

Label G

306

Label A+++

192

Label E

161

Label A+

117

Label A++

117

Label A++++

31

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 906 • Electricity: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Electricity: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.960

Business activity in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asten
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asten.

Frequently asked questions about living in Asten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer houses in Asten

View more homes in this location.