Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Kramerstraat 14

5991MK Baarlo • Limburg

Sold

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 2.773

Photo Gallery

Kramerstraat 14 Baarlo
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wat een verrassend ruime en leuke woning, én wat een fijne plek om te wonen! Deze grotendeels gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning biedt volop leefruimte met onder andere vier slaapkamers, een lichte aanbouw met lichtstraat en een zeer praktische bijkeuken. Sinds 2020 is de woning bijna volledig gemoderniseerd en daardoor dan ook geheel instapklaar te noemen met onder andere een nieuwe keuken, vloerverwarming op de begane grond, nieuwe vloeren en diverse energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen, gedeeltelijk HR++ beglazing en airco’s. Daarnaast beschikt de woning over een carport met oprit en een fijne achtertuin. Gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van de basisschool en de voorzieningen van het centrum van Baarlo. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast (2020) en de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte en is in 2020 voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Daarnaast is er een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het modern uitgevoerde toilet. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de lichte aanbouw met lichtstraat. Dankzij deze fijne extra ruimte is er plaats voor een ruime eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te eten of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Vanuit hier bereik je de ruime bijkeuken, welke in 2020 is voorzien van een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, een aanrecht en er is volop bergruimte aanwezig. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel en biedt directe toegang tot de carport. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie mooie en ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat en daardoor praktisch in te richten. De hoofdslaapkamer is extra ruim en voorzien van een airco welke kan koelen en verwarmen. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en beschikt over een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De kozijnen op deze verdieping zijn in 2020 voorzien van HR++ beglazing en daarnaast beschikt de verdieping over rolluiken. De trap naar deze verdieping is recent opnieuw bekleed. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de zolderverdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer en een separate bergruimte. De slaapkamer is dankzij de brede dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning heerlijk licht en verrassend ruim. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en recent is hier nog een nieuwe wastafel geplaatst. De separate bergruimte biedt volop praktische opslagmogelijkheden en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2019). Tuin De achtertuin is opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht met bestrating, gazon en borders met beplanting. Hierdoor is een fijne en onderhoudsvriendelijke buitenruimte ontstaan waar je heerlijk kunt genieten. Aan de woning bevindt zich een luifel, ideaal voor schaduw. Achter de berging is nog een lekker zonnig terrasje gelegen. De praktische tuinberging is geschikt voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een oprit met plaats voor twee auto’s. Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in Baarlo, op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen en scholen. De gezellige dorpskern met diverse horeca en dagelijkse voorzieningen ligt gewoon lekker op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen A67 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden uitstekend te bereiken zijn. De groene omgeving rondom Baarlo biedt daarnaast volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de Maas en door het Limburgse landschap. Algemeen - Vernieuwde meterkast (2020) - Vloerverwarming op de gehele begane grond met nieuwe vloeren (m.u.v. berging) - 2 airco’s welke kunnen koelen en verwarmen (woonkamer en hoofdslaapkamer) - Voorzien van 8 zonnepanelen - HR++ glas op de 1e en 2e verdieping (m.u.v. badkamer) - Rolluiken op 1e en 2e verdieping - Voorzien van dak- muur en vloerisolatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
218 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5991

Google Maps

Map of Baarlo

Explore Baarlo and the surrounding areas

Meer houses in Baarlo

View more homes in this location.