Jump to content
Logo of Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Badhoevelaan 51

1171DB Badhoevedorp • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.670

Photo Gallery

Badhoevelaan 51 Badhoevedorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer sfeervol en rustig gelegen, karakteristiek MIDDENWOONHUIS met een zonnige diepe voortuin (zuiden) en gezellige patio met overdekte veranda aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt over een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Daarnaast beschikt de woning over meerdere praktische bergruimtes, een fijne indeling en een heerlijk beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De patio met toegang tot de berging en achterom maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u een winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving aanwezig. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het Park van Badhoevedorp, het Amsterdamse Bos en andere omliggende natuurgebieden. Daarnaast ligt Amsterdam op fietsafstand, waardoor u profiteert van de rust en ruimte van Badhoevedorp met de stad altijd binnen handbereik. De bushalte bevindt zich op loopafstand, met directe verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Totaal grondoppervlak 132 m2. Totaal woonoppervlak ca. 97 m2. Inhoud ca. 280m3. Bouwjaar ca. 1928. Indeling: hal met trapopgang naar 1e etage en meterkast, ruime woonkamer met veel lichtinval en een warme uitstraling, voorzien van zicht op de diepe voortuin en directe toegang naar de ruim opgezette keuken. Open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur en houten werkblad, met voldoende kastruimte en werkruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige patio. Een heerlijke plek om lekker buiten te kunnen zitten en te genieten van de zon. Tussenhal met garderobe, toiletruimte met fontein. Praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en mogelijkheid voor het plaatsen van de droger. Achtertuin/patio voorzien van opbergruimte en een overdekte veranda, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. 1e etage: overloop met inbouwkast, royale 1e slaapkamer met veel lichtinval. 2e Slaapkamer met wastafelmeubel welke ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer kan worden gebruikt. Moderne 1e badkamer met ligbad, douche en wastafel, afgewerkt in een lichte kleurstelling. Modern zwevend toilet met fontein. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een comfortabele leefruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. 2e etage: Royale, sfeervolle 3e slaapkamer met brede dakkapel en veel karakter dankzij de schuine kapconstructie. Deze verdieping beschikt tevens over een royale inloopkast en extra bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend 2e badkamer met douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: D. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning (bouwjaar ca. 1928.) - Woonoppervlak ca. 97 m2 - 3 volwaardige slaapkamers - 2 fraaie badkamers - Royale keukenopstelling met toegang tot de patio - Gezellige patio met overdekte veranda en veel privacy - Praktische bijkeuken met veel opbergruimte - Veel lichtinval door grote raampartijen - Praktische indeling met veel bergruimte - Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving - Riante voortuin gelegen op het zuiden - CV ketel Remeha bouwjaar januari 2026. **** ENGLISH VERSION **** A charming and quietly situated, characterful MIDDLE HOUSE with a sunny, deep front yard (south-facing) and a cozy patio with a covered porch at the rear of the home. The home features pleasant natural light thanks to the large windows. In addition, the home offers several practical storage spaces, a well-designed layout, and a lovely, sheltered outdoor area where you can enjoy the outdoors in peace and quiet. The patio, with access to the storage shed and a back entrance, completes the picture and adds to the home’s convenience. Quiet location with all amenities nearby The home is located on a quiet street with ample parking in the immediate vicinity. A short distance away, you’ll find a shopping center with various stores for your daily groceries. There are also several elementary schools and daycare centers in the immediate vicinity. For relaxation and recreation, you can visit Badhoevedorp Park, the Amsterdamse Bos, and other surrounding nature areas. Additionally, Amsterdam is within cycling distance, allowing you to enjoy the peace and space of Badhoevedorp while keeping the city always within easy reach. The bus stop is within walking distance, with direct connections to Amsterdam and Schiphol. Total land area 132 m². Total living area approx. 97 m². Volume approx. 280 m³. Year built approx. 1928. Layout: entryway with staircase to the first floor and utility closet, spacious living room with plenty of natural light and a warm atmosphere, offering views of the deep front yard and direct access to the spacious kitchen. Open U-shaped kitchen with built-in appliances and a wooden countertop, offering ample cabinet and counter space. From the kitchen, you have access to the cozy patio—a delightful spot to sit outside and enjoy the sun. Hallway with coat closet, half-bath with sink. Practical utility room with washing machine hookup and space for a dryer. Backyard/patio with storage space and a covered porch, ideal for storage and parking bicycles. First floor: Landing with built-in closet, spacious master bedroom with plenty of natural light. Second bedroom with vanity unit, ideal for use as a children’s room, home office, or guest room. Modern first bathroom with bathtub, shower, and sink, finished in a light color scheme. Modern wall-mounted toilet with hand basin. The floor has a practical layout and offers a comfortable living space with various possibilities for use. 2nd floor: Spacious, charming 3rd bedroom with a wide dormer window and plenty of character thanks to the sloped roof structure. This floor also features a spacious walk-in closet and additional storage space behind the knee walls. Adjacent 2nd bathroom with shower, wall-hung toilet, and vanity unit. Closing: delivery date to be agreed upon. Ownership status: full ownership. Energy label: D. Details: - Characteristic home (built ca. 1928) - Living area ca. 97 m² - 3 full-sized bedrooms - 2 beautiful bathrooms - Spacious kitchen with access to the patio - Cozy patio with a covered veranda and plenty of privacy - Practical utility room with plenty of storage space - Abundant natural light through large windows - Practical layout with ample storage space - Located in a quiet and pleasant residential area - Spacious south-facing front yard - Remeha boiler, manufactured in January 2026.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
132 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.