Jump to content
Logo of Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Dahliastraat 16

1171WN Badhoevedorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: BNV Makelaars

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.296

Photo Gallery

Dahliastraat 16 Badhoevedorp
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving op steenworp afstand van Amsterdam Goed onderhouden en heerlijk licht 5-kamer eengezinswoning met fijne zonnige tuin met achterom en berging. Enkele highlights/kenmerken van deze woning: • Heerlijk lichte eengezinswoning met woonoppervlakte van ca. 118 m2 • Ruime woonkamer met sfeerhaard • Fijne zonnige tuin van ca. 53,5 m² + berging en achterom • Voortuin van ca. 28 m² • Open keuken voorzien van inbouwappa 28 m²ratuur en composiet werkblad • 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Nieuwe badkamer en toilet (2020) • Ruime zolder met mogelijkheid tot creëren van extra kamers of installeren dakkapellen • 6 zonnepanelen • Dubbele beglazing • Energielabel C, geldig tot 8-11-2030 • Eigen grond • Op steenworp afstand van Amsterdam en Schiphol is snel bereikbaar • Oplevering in overleg Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de reel en de eigen website dahliastraat16. nl van deze woning. Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal treft u links het moderne toilet met fonteintje (2020) en rechts de garderobe en de moderne meterkast aan. De heerlijk ruime, goed ingedeelde en zeer lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien van een fraaie sfeerkachel (ethanol) en een praktische trapkast. De diepe tuin ligt op het Zuidoosten, waardoor er volop van de zon kan worden genoten. Er is een modern elektrisch zonnescherm, een berging met elektra, een achterom en een buitenkraan aanwezig. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, 5-pits gasstel, RVS afzuigschouw, vaatwasser, een composieten werkblad. De keuken biedt zicht op de voortuin en straat met louter bestemmingsverkeer. De gehele woning is voorzien van mooie nieuwe paneeldeuren, de muren zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een fraai drempelloos aangelegd laminaat. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping van waaruit alle vertrekken te betreden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, aan de achterzijde treft u de master bedroom en nog een derde goed bemeten slaapkamer. De moderne badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en is voorzien van een (tweede) toilet, douche, twee wastafels met meubel, een handdoekradiator en er is mechanische ventilatie. Tweede verdieping/Zolder Deze verdieping bestaat nu uit één grote ruimte met hoge nok en twee Velux-dakramen aan de achterzijde. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een aansluiting voor wasmachine en –droger en bevinden de CV-ketel en de omvormer van de 6 zonnepanelen zich hier. Van deze ruimte kunnen met gemak twee kamers gecreëerd worden eventueel door plaatsing van 2 dakkapellen waardoor er nog meer ruimte ontstaat. Locatie/omgeving: De Dahliastraat ligt in een jonge wijk met veel groen, plantsoenen, speeltuintjes, een kinderboerderij en voldoende openbare parkeergelegenheid. Winkels, diverse basisscholen, vele sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het centrum van Badhoevedorp bevindt zich op fietsafstand en voor ontspanning kunt u o.a. terecht in het Amsterdams bos en De Nieuwe Meer. Met een paar minuten fietsen bent u in Zwanenburg en zo in Amsterdam! De woning is goed bereikbaar met eigen vervoer middels de diverse uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Zwanenburg en Haarlem zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn vlot en gemakkelijk te bereiken. Kortom: heerlijk rustig wonen met een dorps karakter in de directe nabijheid van Amsterdam; de binnenstad is met de fiets, auto of met het openbaar vervoer binnen een half uur te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
145 m²
Content
398 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 A cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.