Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Joes Kloppenburghof 50

1171AB Badhoevedorp • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Joes Kloppenburghof 50 Badhoevedorp
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- Licht, luxe en instapklaar 3-kamer hoekappartement met parkeerplaats – Résidence Quatrebras Welkom in dit stijlvolle, duurzame (energielabel A+++) hoekappartement uit 2022, gelegen op de vierde verdieping van het statige appartementengebouw Résidence Quatrebras. Hier geniet je van comfort, ruimte én een eigen overdekte parkeerplaats. Dankzij de hoekligging is de woning heerlijk licht en extra ruimtelijk. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Binnen vind je een moderne open keuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een strakke badkamer en overal comfortabele vloerverwarming onder een pvc-vloer. Indeling: Begane grond: Chique gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot bergingen, lift en trap. De overdekte parkeerplaats bevindt zich achter een elektrisch toegangshek. Vierde verdieping: Entree met hal, meterkast, separaat toilet. Ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een luxe keuken voorzien van combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en Quooker. Centraal gelegen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Daarnaast twee slaapkamers, een technische ruimte met warmtepomp en WTW-installatie, én overal vloerverwarming. Ligging: Gelegen in het rustige, groene Quatrebras Park, direct aan het ‘Groene Lint’ en op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met winkels, horeca en supermarkten. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer liggen in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen tramhalte (lijn 1) en bushaltes ben je snel in het centrum van Amsterdam, en via de A4, A5, A9 en A10 rijd je gemakkelijk alle kanten op. Vereniging van Eigenaren De actieve VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 255,93 per maand. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2022; • Woonoppervlakte ca. 85 m²; • Balkon ca. 11 m²; • Energielabel A+++; • Volledige vloerverwarming; • Overdekte privéparkeerplaats mét laadpaal; • Servicekosten € 255,93 p/m; • Gelegen op eigen grond; • Oplevering in overleg, snel mogelijk; • Zonnepanelen voor algemene ruimtes; • Elektrische screens bij alle kozijnen m.u.v. balkon. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, luxurious, and move-in ready 3-room corner apartment with parking space – Résidence Quatrebras Welcome to this stylish, sustainable (energy label A+++) corner apartment from 2022, located on the fourth floor of the stately Résidence Quatrebras apartment building. Here you'll enjoy comfort, space, and a private covered parking space. Thanks to its corner location, the apartment is wonderfully bright and extra spacious. The living room has double doors opening onto the sunny southeast-facing balcony, where you can enjoy outdoor seating early in the year. Inside, you'll find a modern open-plan kitchen with a sink island and high-quality built-in appliances, two bedrooms, a sleek bathroom, and comfortable underfloor heating under a PVC floor throughout. Layout: Ground floor: Elegant communal entrance with doorbells, mailboxes, and access to storage units, the elevator, and the stairs. The covered parking space is located behind an electric gate. Fourth floor: Entrance hall, meter cupboard, and separate toilet. Spacious, bright living room with access to the balcony and a luxury kitchen equipped with a combination oven, dishwasher, induction cooktop, refrigerator, freezer, and Quooker. Centrally located bathroom with a walk-in shower, vanity, and heated towel rail. There are also two bedrooms, a utility room with a heat pump and heat recovery system, and underfloor heating throughout. Location: Located in the quiet, green Quatrebras Park, directly on the "Groene Lint" (Green Ribbon) and within walking distance of the center of Badhoevedorp with shops, restaurants, and supermarkets. Schools, sports facilities, and recreational areas such as the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) and the Nieuwe Meer (New Lake) are nearby. Thanks to the nearby tram stop (line 1) and bus stops, you can quickly reach the center of Amsterdam, and the A4, A5, A9, and A10 motorways offer easy access in all directions. Homeowners' Association The active Homeowners' Association (VvE) is professionally managed. The service fee is €255.93 per month. Details: • Built in 2022; • Living area approx. 85 m²; • Balcony approx. 11 m²; • Energy label A+++; • Full underfloor heating; • Covered private parking space with charging station; • Service fee €255.93 per month; • Located on private land; • Delivery by arrangement, possible soon; • Solar panels for common areas; • Electric screens on all window frames except the balcony.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
15-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.