Jump to content
Logo of Arjen Ketel Makelaars

Newtonstraat 22

1171XH Badhoevedorp • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Newtonstraat 22 Badhoevedorp
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Ben je op zoek naar een hoekwoning met een garage en een zonnige grote tuin? Dan is de Newtonstraat 22 in Badhoevedorp precies wat je zoekt! Deze ruime eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een aparte waskamer, een zeer ruime badkamer en een handige bergzolder. Deze woning biedt alle ingrediënten om een warm thuis van te maken. Met een doordachte indeling, verrassend veel lichtinval en een fijne tuin is de basis meer dan solide. De woning verdient wat liefde en aandacht, maar biedt tegelijkertijd een uitgelezen kans om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de garage aan de zijkant. Deze biedt niet alleen parkeergelegenheid of bergruimte, maar kan – indien gewenst – ook bij de woning worden getrokken om het woonoppervlak flink te vergroten. Entree/Begane grond Je komt binnen via een ruime hal met meterkast, trapkast met kelder, en een separate ruime toiletruimte met fontein. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is functioneel en praktisch, de ruimte is ideaal voor wie een moderne leefkeuken wil realiseren. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle parketvloer. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met inbouwkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is hier prettig natuurlijk daglicht. Tweede verdieping De verrassend ruime tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De royale overloop, eveneens met een groot dakraam, biedt veel bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanaf de tweede verdieping kun je met een vlizotrap nog naar de bergzolder waar enorm veel ruimte is om spullen op te berg. Tuin De ruime achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy. De aangebouwde garage is geschikt voor opslag of parkeren, maar kan eventueel ook worden betrokken bij de woning om extra woonruimte te creëren. Fijne is dat de garage nog een apart gedeelte heeft wat als berging kan worden gebruikt. De CV ketel is in de garage gesitueerd. Omgeving Badhoevedorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van de grote stad. Binnen enkele minuten bereik je Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Tegelijkertijd biedt Badhoevedorp een eigen dorpscentrum met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en speeltuinen in de buurt, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A9/A10) zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd met de stad om de hoek! Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Asbestclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Are you looking for a corner house with a garage and a sunny large garden? Then Newtonstraat 22 in Badhoevedorp is exactly what you are looking for! This spacious family home has four bedrooms, a separate laundry room, a very spacious bathroom and a handy storage attic. This house offers all the ingredients to create a warm home. With a well-thought-out layout, surprisingly much light and a lovely garden, the foundation is more than solid. The house deserves some love and attention, but at the same time offers an excellent opportunity to modernise completely to your own taste. What makes this house extra attractive is the garage on the side. This not only offers parking or storage space, but can also be added to the house - if desired - to significantly increase the living area. Entrance / Ground floor You enter through a spacious hall with meter cupboard, staircase cupboard with cellar, and a separate spacious toilet with washbasin. The bright living room has a pleasant layout with French doors to the garden. The open kitchen is functional and practical, the space is ideal for those who want to realize a modern kitchen-diner. The entire ground floor is finished with an attractive parquet floor. First floor On this floor there are two spacious bedrooms, including a large master bedroom with built-in wardrobe. There is also a practical laundry room. The former third bedroom has been converted into a spacious bathroom with bath, walk-in shower, sink and toilet. Thanks to the window, there is pleasant natural daylight here. Second floor The surprisingly spacious second floor has two more bedrooms, both with a skylight. The spacious landing, also with a large skylight, offers plenty of storage space. The entire floor is finished with a laminate floor. From the second floor you can use a loft ladder to reach the attic where there is a lot of space to store things. Garden The spacious backyard on the southwest offers plenty of sun and privacy. The attached garage is suitable for storage or parking, but can also be included in the house to create extra living space. The garage also has a separate section that can be used as storage. The central heating boiler is located in the garage. Surroundings Badhoevedorp combines the best of both worlds: the friendliness of a village and the proximity of the big city. Within a few minutes you can reach Amsterdam, Haarlem or Schiphol. At the same time, Badhoevedorp offers its own village centre with shops, supermarkets, cosy restaurants and various sports facilities. For families there are good primary schools and playgrounds nearby, and public transport and arterial roads (A4/A9/A10) are also quickly accessible. Here you live quietly and spaciously, but always with the city around the corner! Sale and transfer Clause Old age clause Asbestos clause Movable property According to list Delivery In consultation Purchase agreement and notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists when the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days of reaching verbal agreement on the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale, so that the purchase agreement can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. ***************************************************************************************************

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
240 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.