Jump to content
Logo of Ron Schipper Makelaardij

Nieuwemeerdijk 199

1171NL Badhoevedorp • Noord-Holland

Available

€ 990.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.011.650

Purchase price /m²: € 5.893

Photo Gallery

Nieuwemeerdijk 199 Badhoevedorp
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

*** TE Koop: Exclusief wonen aan het water, mét eigen aanlegsteiger!*** Aan de prachtige Nieuwemeerdijk in Badhoevedorp staat deze recentelijk gerenoveerde en verduurzaamde vrijstaande woning te koop en tevens de mogelijkheid om te huren. Een unieke kans om te wonen in luxe, met een diepe achtertuin, geen directe achterburen en een schitterend uitzicht over de aangrenzende golfbaan. Bovendien beschikt de woning over een eigen aanlegsteiger aan de overkant van de straat, perfect voor liefhebbers van varen en watersport. Je vaart vanaf je huis direct het Nieuwe Meer op of Amsterdam in! LIGGING: Dorps wonen met de stad binnen handbereik. Badhoevedorp biedt de perfecte combinatie van een rustig dorpsleven en de nabijheid van Amsterdam en de Zuidas. In het gezellige dorpscentrum vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, diverse winkels en eetgelegenheden. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek, met meerdere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt. Binnen vijf minuten fietsen sta je op het zandstrand van recreatiegebied ‘De Oeverlanden’, met een prachtig uitzicht over het Nieuwe Meer. Ook het Amsterdamse Bos ligt op slechts 12 minuten fietsen. Met de auto ben je in 6 à 7 minuten op de A4, A9 of A10, waardoor je snel op weg bent richting Amsterdam, de Zuidas, Schiphol of andere steden in de Randstad. DE WONING: Wonen in luxe en comfort Deze woning is werkelijk van alle gemakken voorzien. De begane grond ademt ruimte en stijl, met een prachtige PVC visgraatvloer die een warme, houten uitstraling geeft. De woonkamer is heerlijk licht door de nieuwe kozijnen met HR+++ glas en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met je gezelschap. Souterrain met extra voorzieningen Een unieke toevoeging aan deze woning is het souterrain, dat is voorzien van een extra badkamer met douche en toilet, én een keukentje. Dit maakt de ruimte perfect voor een au pair, als logeerverblijf, werkruimte of ontspanningsruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met ingebouwde kastruimte en grote ramen voor veel natuurlijk licht. De nieuwe badkamer is stijlvol en modern, en biedt alle comfort die je nodig hebt. Zolder met extra mogelijkheden De woning beschikt ook over een ruime zolderverdieping, ideaal als extra slaap- of werkruimte. De dakisolatie is in 2025 vernieuwd, waardoor het hier altijd comfortabel vertoeven is. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is recent verduurzaamd en voorzien van isolatie aan de wanden, vloeren en het dak (2025). De nieuwe kozijnen met HR+++ glas zorgen voor een uitstekende energieprestatie. Daarnaast zijn er zonnepanelen en batterijen aanwezig, waardoor de woning extra energiezuinig is. Bijzonderheden; - Grote vrijstaande woning op een prachtige locatie. - Eigen aanlegsteiger voor de deur! ( eigendom) - Prachtig vrij uitzicht over het water van de Ringvaart. - Grote kavel van 401m2 eigen grond! -Volledig geïsoleerd -Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 990.000

Cost of copper (estimated): € 21.650

2% transfer tax (€ 19.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.011.650

3,04%

Yearly

%

€ 49.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 990.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
401 m²
Content
577 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.