Jump to content
Logo of Onkenhout Makelaars B.V.

's Gravesandestraat 7

1171XP Badhoevedorp • Noord-Holland

Sold

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 5.387

Photo Gallery

's Gravesandestraat 7 Badhoevedorp
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Prima gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, ruim 8 meter diepe tuin en uitbreidingsmogelijkheden @Badhoevedorp 's-Gravesandestraat 7 Dit heerlijk lichte familiehuis ligt in een rustige buurt dichtbij het centrum, heeft een prettige voor- en achtertuin met veel privacy en groeikansen. Deze comfortabele en lichte tussenwoning in een leuke straat is volledig voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolatieglas, heeft een ruime woonkamer van circa 31 m², een open keuken van ruim 7 m² en op de verdieping 4 slaapkamers van circa 13, 11, 7 en 7 m² en een nette badkamer. In de achtertuin van ruim 50 m² is een berging en een achterom. Deze woning (bouwperiode 1961) is gelegen op een kavel van 134 m² eigen grond en beschikt over circa 102 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 6 m² en circa 341 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Doorzon woonkamer van bijna 32 m² met open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en deur naar de op het noordwesten gelegen achtertuin. Aan de voor- en achtergevel zijn elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. 1e Verdieping: Ruime overloop, aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers van bijna 7 m² en ruim 11 m², aan de achterzijde is er een slaapkamer van ruim 7 m² met cv-opstelling en aansluitingen wasmachine/droger en een slaapkamer van bijna 13 m² met toegang tot de badkamer met inloopdouche, brede wastafel met meubel, toilet en dakraam. Tuin: De op het noordwesten gelegen achtertuin met achterom is circa 8,3 meter diep en circa 6,3 meter breed waardoor er plek is voor meerdere gezellige zitjes en voorzien van tegels en perken met vaste planten en een waterkraan. De vrijstaande stenen berging is circa 3 meter diep en circa 2,1 meter breed. De op het zuidoosten gelegen voortuin is circa 6,1 meter diep en circa 6,3 meter breed en voorzien van tegels en een perk met vaste planten. Ligging: Deze fijne woning is centraal gelegen, aan een rustige weg, in een kindvriendelijke buurt, nabij het gezellige centrum van Badhoevedorp met zijn vele voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Verder zijn er in het dorp meerdere sportfaciliteiten, diverse basisscholen en kinderopvangfaciliteiten en liggen de recreatiemogelijkheden, zoals het Nieuwemeer en het Amsterdamse Bos dichtbij. Parkeren kan gratis voor de deur en via de diverse uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn de omliggende steden makkelijk bereikbaar. Met de bus zijn er directe verbindingen naar Schiphol en Amsterdam en met de fiets ben je via de brug over de Ringvaart binnen een paar minuten in Amsterdam. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met mogelijkheden? Wij leiden je graag rond en bespreken de mogelijkheden voor de korte- en lange termijn en vooral waarom je hier nu al kan genieten van het licht, de ruimte en de beide tuinen. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 549.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Type 5 kamer tussenwoning - Gebruiksoppervlak wonen circa 102 m² - Diverse uitbreidingsmogelijkheden - Eigen grond circa 134 m² - Oplevering in overleg, indicatie november 2025 - Bouwtechnisch rapport aanwezig - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
134 m²
Content
341 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.