Jump to content
Logo of Urban Makelaars

Wijnmalenstraat 67

1171ES Badhoevedorp • Noord-Holland

Sold

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Wijnmalenstraat 67 Badhoevedorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Superleuk en goed onderhouden 3-kamerappartement van 71 m², gelegen op de tweede verdieping met vrij uitzicht, een zonnig balkon (zuidwest) en een ruime (fietsen)berging. Dit appartement ligt op een steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens, in het relaxte en groene Badhoevedorp. Wonen in Badhoevedorp betekent genieten van de rust en ruimte van een gezellig dorp, met een steeds gewildere ligging tussen Amsterdam en Schiphol. Kinderen spelen hier veilig buiten en gaan in het dorp naar school. Jij forenst binnen een mum van tijd met de auto of fiets naar je werk in de stad of op Schiphol. En in het weekend? Geniet van de rust die het dorp biedt of maak een wandeling in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Kortom: een heerlijk plekje op een rustige, dorpse woonlocatie die toch supercentraal ligt. Een unieke combinatie die zeer gewild is! Neem snel contact op met Urban Makelaars voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: hal met garderobe en intercominstallatie, toegang tot alle vertrekken. • Aan de linkerzijde de hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. • Aan de rechterzijde de tweede, royale slaapkamer met toegang tot het balkon. • Het zonnige balkon op het zuidwesten is ook bereikbaar vanuit de woonkamer, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. • De dichte keuken biedt volop opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. • De bijkeuken heeft een koelkast met vriezer en aansluitingen voor cv-ketel, wasmachine en droger. • De lichte woonkamer is ruim, gezellig en heeft vrij uitzicht. BERGING: Voor de nieuwe bewoners is er een ruime, individuele (fietsen)berging op de begane grond van ca. 8 m². VERENIGING VAN EIGENAREN: Het complex wordt professioneel beheerd door de actieve VvE Wijnmalenstraat 57–83 (oneven nummers) te Badhoevedorp. Het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder. De servicekosten bedragen € 170,- per maand. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: De Wijnmalenstraat 67 ligt vrijwel aan de Amsterdamse stadsgrens en heeft toch een fijne, dorpse sfeer. Badhoevedorp is een geliefde plek om te wonen, met een groeiend winkelcentrum vol buurtwinkels, speciaalzaken, horeca en een gezellige weekmarkt op woensdag. Er zijn volop sportfaciliteiten, zoals een zwembad, diverse sportscholen, voetbal-, tennis-, padel-, korfbal-, atletiek- en hockeyverenigingen. Voor recreatie wandel je zo via het groene lint of het Wandelbos richting het Amsterdamse Bos. Parkeren is gratis en er is ruim voldoende plek rondom het complex. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10. Buslijn 365 (Haarlem–Bijlmer) brengt je in 7 minuten naar Amstelveen, en lijn 194 (Schiphol–Osdorp) heeft directe verbindingen met Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Met de e-bike bereik je het Vondelpark in ongeveer 20 minuten, en een ritje met een Uber naar Schiphol of Amsterdam kost circa €15. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) • Eigen (fietsen)berging van ca. 8 m². • Zonnig balkon (zuidwest) ca. 5 m² • Twee slaapkamers, mogelijkheid voor een derde. • Keurige laminaatvloer door de hele woning. • Geheel voorzien van dubbel glas. • Energielabel D. • Eigen grond. • Vrij parkeren, zonder vergunning. • Centrale ligging nabij voorzieningen. • Uitvalswegen zeer goed bereikbaar. • Notaris: naar keuze koper. (Model Ring, Groot-Amsterdam) • Oplevering: in overleg. • Vraagprijs: € 355.000,- k.k. Pak je kans als je op zoek bent naar een instapklaar, licht en sfeervol 3-kamerappartement vlak bij Amsterdam! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1171

Google Maps

Geographical overview Badhoevedorp

Discover where agents are active in Badhoevedorp

Residential and neighborhood statistics in Badhoevedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Badhoevedorp. In 2025 were there 15.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

15.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

568

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Year Residents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Badhoevedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Education level

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origin of residents (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Badhoevedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Business activity in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Badhoevedorp
Period Crimes
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Badhoevedorp.

Frequently asked questions about living in Badhoevedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer houses in Badhoevedorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.