Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Hubert Cuyperslaan 47

6095BG Baexem • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.043

Photo Gallery

Hubert Cuyperslaan 47 Baexem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is met zorg onderhouden, fraai uitgebouwd met een luxe woonkeuken en voorzien van een compleet isolatiepakket (energielabel B) en in de loop der jaren op moderne wijze aangepast. De woning biedt een sfeervolle woonkamer, een luxe aangebouwde woonkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. Bovendien beschikt de woning over een praktische garage met zolder, een royale vliering en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Hier woont u in een fijne, groene woonwijk op loopafstand van voorzieningen, terwijl de gunstige ligging ten opzichte van Weert en Roermond zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: De woning verwelkomt u via de overdekte entree met hal, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime, U-vormige woonkamer ademt een prettige sfeer dankzij de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en de stijlvolle laminaatvloer die de ruimte verbindt. Hier is plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Daarnaast is er een schouw met open haard. De aangrenzende aangebouwde woonkeuken (Nuva) vormt het hart van het huis: luxe uitgevoerd met een kookeiland, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap, stoomoven/magnetron en combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is de ideale plek voor wie graag kookt en samen geniet. De gezellige koffiecorner maakt het geheel tot een comfortabele plek om te verblijven. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de inpandig bereikbare garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening. In de garage is tevens een praktische wasruimte met witgoedaansluiting en toegang tot een extra zolderruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, denk aan het creëren van een vierde slaapkamer, een kantoor of een speelkamer voor de kinderen. De aanbouw is uit 2008, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer. De kamers zijn licht, praktisch in te delen en bieden volop leefcomfort voor het hele gezin. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en goed onderhouden, met een verzorgde afwerking en moderne voorzieningen. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering met de opstelling van de Bosch HR combiketel (2008). Een ideale plek voor extra bergruimte. Exterieur: De diepe oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde en inpandig bereikbare garage. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon, beplanting en een vrijstaande overkapping. Dankzij de gunstige ligging en de sfeervolle begroeiing geniet u hier van optimale privacy. Een houten tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmeubilair of gereedschap. Dit is een heerlijke tuin om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Bijzonderheden: De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, spouw- en vloerisolatie. De woning beschikt derhalve over een fraai energielabel B. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, grotendeels voorzien van dubbel glas (HR en HR++) en deels met rolluiken. De binnendeuren zijn vernieuwd, en het dakleer van de dakkapellen is recent vervangen. Dankzij de 12 zonnepanelen profiteert u bovendien van een gunstig energieverbruik. Ligging: Gelegen aan de fraaie Hubert Cuyperslaan, in een fijne en kindvriendelijke woonwijk van Baexem. Op loopafstand bevinden zich basisschool, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Baexem heeft een gemoedelijke dorpssfeer en ligt centraal tussen Roermond en Weert, waardoor u profiteert van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen door het karakteristieke Leudalgebied met zijn bossen, beekdalen en open landschap. Interactief: Kijk ook op onze HomeVision-site om de plattegronden van de woning te bekijken en de ruimtes interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
244 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6095

Google Maps

Geographical overview Baexem

Explore Baexem and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Baexem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baexem. In 2025 were there 2.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

2.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baexem
Year Residents
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baexem
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Education level

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baexem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.950

Business activity in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baexem
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baexem.

Frequently asked questions about living in Baexem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer houses in Baexem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.