Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Leenhofplein 1

6095CJ Baexem • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Leenhofplein 1 Baexem
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze levensloopbestendige woning met garage en serre heeft een praktische indeling met alle voorzieningen op de begane grond. Dankzij de twee slaapkamers en de directe verbinding tussen wonen, slapen en tuin is dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende doelgroepen. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een gesloten keuken en een royale serre met direct contact met de tuin. De woning ligt aan een groen pleintje in een rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand vind je het dorpscentrum met winkels, basisschool, huisarts en sportvoorzieningen. Ook zijn Roermond en Weert binnen circa 20 minuten bereikbaar via de N273. Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, muurkast en toegang tot vrijwel alle ruimtes. De woonkamer (ca. 22,3 m²) wordt momenteel gebruikt als zitkamer en is afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer. Aan de voorzijde heb je toegang tot het overdekte terras, waar je prettig beschut kunt zitten en uitzicht hebt op het groene pleintje. De gesloten keuken (ca. 6,6 m²) is greeploos en voorzien van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De tegelvloer loopt vanuit de keuken door in de serre. De serre (ca. 16,7 m²) wordt momenteel gebruikt als eetkamer. Dankzij de grote raampartijen biedt deze ruimte optimaal tuincontact en veel lichtinval. Vanuit hier heb je directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van maatwerkkasten die zorgen voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer geeft toegang tot de vliering, die bereikbaar is via een mangat. De badkamer (ca. 3,2 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douche, wandcloset en wastafel met planchet. Slaapkamer 1: ca. 9,5 m² Slaapkamer 2: ca. 6,8 m² Garage De garage (ca. 16,7 m²) is vanuit de serre bereikbaar en voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Er is ruimte voor het stallen van een auto, het opbergen van spullen of het uitvoeren van kleine klussen. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een kleine overkapping (ca. 6,4 m²) met zonwering, waar je ook heerlijk buiten kunt zitten. De luikjes aan de buitenzijde geven de woning een charmante, landelijke uitstraling. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen op de begane grond; - Gesloten keuken met inbouwapparatuur en witgoedaansluitingen; - Royale serre met lichtkoepel en toegang tot de tuin; - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
340 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6095

Google Maps

Geographical overview Baexem

Explore Baexem and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Baexem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baexem. In 2025 were there 2.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

2.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baexem
Year Residents
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baexem
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Education level

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baexem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.950

Business activity in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baexem
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baexem.

Frequently asked questions about living in Baexem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer houses in Baexem

View more homes in this location.