Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Bergroosstraat 16

5761GA Bakel • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Bakel

Photo Gallery

Bergroosstraat 16 Bakel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale tweekapper met garage op rustige toplocatie in Bakel! Aan een de Bergroosstraat in Bakel, treft u deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 144 m². De woning is gelegen in een prettige woonwijk en beschikt over drie volwaardige verdiepingen, vier ruime slaapkamers, een vrijstaande garage en een royale, groene tuin met veel privacy. Een keurig onderhouden woning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Via de royale entree komt u binnen in een lichte hal met tegelvloer, granol gestuukte wanden en een aangename, ruime binnenkomst. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer biedt een knusse zithoek met houtkachel en daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel. De tegelvloer loopt mooi door, de granol gestuukte wanden en het plafond met houten balkjes zorgen voor een warme en lichte uitstraling. De keuken sluit aan op de woonkamer en is eveneens voorzien van een tegelvloer die doorloopt vanuit de woonkamer. De wanden zijn deels betegeld en deels granol gestuukt. Dankzij de ramen en de loopdeur naar de tuin is ook hier sprake van veel lichtinval. De keuken is keurig netjes onderhouden en uitgerust met een gasfornuis, oven en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt u over drie zeer royale slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en grote raampartijen. De wandafwerking varieert van stucwerk tot behang en schrootjes. Dit zijn stuk voor stuk goede, volwaardige slaapkamers met veel ruimte. De badkamer is volledig betegeld en keurig onderhouden. U vindt hier een wastafel met groot meubel voor extra opbergruimte, een toilet, een inloopdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam en opbergruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de opstelling van het witgoed en de cv-installatie. Een praktische verdieping die zorgt voor extra woon- en gebruiksruimte. Tuin De royale tuin is keurig onderhouden, biedt veel groen en geniet van een vrije ligging aan de achterzijde. Dankzij de rustige ligging en de uitstekende privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Bijgebouw Achter op het perceel staat een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Pluspunten op een rij -Keurig netjes onderhouden woning -Mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren -Grote, volwaardige slaapkamers -Drie volledige verdiepingen -Vrijstaande garage -Rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde -Gelegen op een toplocatie in Bakel Bereikbaarheid Bakel beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en een prettige dorpssfeer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Helmond, Deurne en Eindhoven. Ook de verbinding met de A67 is goed bereikbaar, waardoor omliggende steden en werkgebieden eenvoudig toegankelijk zijn. Het openbaar vervoer is eveneens in de nabijheid aanwezig. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
308 m²
Content
510 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5761

Google Maps

Location of Bakel

Discover where agents are active in Bakel

Residential and neighborhood statistics in Bakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakel. In 2025 were there 6.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

6.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakel
Year Residents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakel
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakel.

Frequently asked questions about living in Bakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer houses in Bakel

View more homes in this location.