Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Boeier 26

2991KB Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Boeier 26 Barendrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met garage en zonnige achtertuin in een groene woonomgeving. Aan een gezellig hof in de groene woonwijk Buitenoord bieden wij deze charmante hoekwoning aan. De woning is rustig gelegen, maar toch op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De woning, gebouwd aan het eind van de jaren ’70, heeft een speelse architectuur met karakteristieke balkons en biedt een fijne combinatie van ruimte en licht. De woonkamer loopt over in een open keuken, ideaal voor gezellig samen koken en leven. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van zonovergoten dagen. Via de tuin is er directe toegang tot het hof, dat voldoende parkeergelegenheid biedt. De garage maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra comfort en opslagruimte. Kortom, een ruime hoekwoning met veel potentie gelegen in een prettige, groene wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND De woning ligt aan een autovrij plein, direct aan de voorkant van het huis. Op dit plein bevinden zich speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en zorgeloos buiten kunnen spelen zonder verkeer van auto’s. De voortuin is gelegen op het noordoosten en is vrij aangelegd met sierbeplantingen en bestrating. Verder beschikt de voortuin over een handige buitenkraan. Entree, tochtportaal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichte laminaatvloer en een praktische trapkast. De moderne open keuken (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. Deze complete keuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een enkele spoelbak en kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, wandtegels, tegelvloer en sfeerverlichting. Binnenhal met trap naar de 1e verdieping, toegang tot de achtertuin en een toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst aan een hof met vele parkeergelegenheid. De achtertuin beschikt over achterom, bestrating, beplanting, handmatig bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en toegang tot de garage. De vrijstaande stenen garage (ca. 18 m2) beschikt over een elektrische bedienbare garagedeur. Verder is de garage voorzien van tegelvloer, elektra, stopcontacten en extra bergruimte op de vliering. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 24 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een balkon. Balkon (ca. 3 m2) is gelegen op het noordoosten. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer (ca. 7 m2) heeft sanitaire voorzieningen zoals een ligbad met douchescherm en douche, wastafel, spiegel met spiegelkast, verlichting, hangend tweede toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. 2e VERDIEPING Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Bosch 2008), wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter het knieschot. De voorzolder biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning en is verder afgewerkt met laminaatvloer. Balkon (ca. 4 m2) gelegen op het zuidwesten. Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van linoleum vloer en bergruimte achter het knieschot. Deze slaapkamer biedt een aangename natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning gelegen op een perceel van 185 m2 eigen grond; - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen; - Energielabel C geldig tot 29-12-2030; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Bosch 2008; - Achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten; - Vrijstaande garage voorzien van elektrische garagedeur en extra bergruimte door een handige vliering; - Voldoende parkeergelegenheid in het hof aan de achterzijde van de woning; - Op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; - Uitstekende verbinding naar de uitvalswegen; - Alle openbare voorzieningen, waaronder de Zuidpolder, liggen op korte afstand; - Gelegen in de “groene” en kindvriendelijke wijk Buitenoord. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
185 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.