Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Cipreshout 12

2994GA Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.931

Photo Gallery

Cipreshout 12 Barendrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Dan is Cipreshout 12 in Barendrecht precies wat u zoekt! Deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m² alles wat u nodig heeft om heerlijk te wonen. De woning combineert eigentijds wooncomfort met een praktische indeling en een stijlvolle afwerking. Met een ruime woonkamer met houten vloer, moderne keuken, drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een grote zolder en een zonnige tuin met veel privacy is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een oprit met eigen parkeergelegenheid. De ligging van de woning is uniek in een aparte straat in de wijk met een eigen entree aan beide zijden van de straat. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stapt u via de glazen paneeldeur de lichte woonkamer binnen: een sfeervolle leefruimte met een fraaie houten vloer, grote ramen en neutrale kleuren. De woonkamer (ca. 33 m²) biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (ca. 9 m²), uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoogglans fronten en een strak werkblad. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote ramen met shutters is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een frisse, open uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage met een elektrische garagedeur en een uitstortgootsteen. Middels een aparte deur is de achtertuin te bereiken. ACHTERTUIN: De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. De combinatie van gras, bestrating en groen zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en sfeer. Dankzij de volgroeide hagen geniet u hier van veel privacy. De tuin biedt o.a. ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek voor kinderen. Via de tuin is er ook toegang tot de garage en de zijkant van de woning. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 16 m²) aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende inloopkast met schuifdeuren, ideaal voor extra opbergruimte. Deze slaapkamer is eventueel op te splitsen in 2 kamers. De tweede slaapkamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde biedt toegang tot het Franse balkon, waar 's ochtends heerlijk het zonnetje naar binnen schijnt door de openslaande deuren. Deze slaapkamer is voorzien van vloerverwarming. De derde slaapkamer (ca. 8 m²) is eveneens ruim en geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer (ca. 6 m²) is strak en modern afgewerkt met grote grijze tegels en glad stucwerk, een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte (ca. 27 m²) kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De zolder heeft 3 Velux dakramen die zorgen voor veel licht en beschikt over een aparte opstelplaats voor de CV-installatie en de wasmachine en de droger. Er is veel extra bergruimte achter de knieschotten. - Ruime en sfeervolle 2/1 kap woning - Gelegen op een ruim en praktisch perceel - Garage met eigen parkeerplaats op de oprit - Trappen afgewerkt met Upstairs trapbekleding - Nagenoeg alle wanden afgewerkt met glad stucwerk - Moderne keuken en badkamer - Meerdere slaapkamers mogelijk - Royale tuin aan 3 zijden met veel privacy - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
370 m²
Content
634 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2006
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.