Jump to content
Logo of Q Makelaars

Hooimeijerlaan 22

2991WS Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.829

Photo Gallery

Hooimeijerlaan 22 Barendrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE (HOEK)MAISONNETTE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, ENERGIELABEL A EN GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK “TER LEEDE” Met gepaste trots presenteren wij je deze moderne, lichte en instapklare (hoek)maisonnettewoning gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Barendrecht: Ter Leede. Deze wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, kindvriendelijke karakter, het vele groen én de gunstige ligging nabij alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zoals de Zuidpolder. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een royale en lichte doorzon woonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en niet te vergeten: een heerlijk en zonnig balkon op het Zuiden, waar je vanaf het voorjaar tot ver in het najaar kunt genieten van de zon. De woning is daarnaast energiezuinig en voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan het comfort én een lagere energierekening. Ben je op zoek naar een instapklare woning in een van de beste wijken van Barendrecht, met volop licht, een zonnig balkon en moderne voorzieningen? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging op Hooimeijerlaan 22 — wellicht jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond: eigen entree via de begane grond met een nette hal, meterkast, praktische trapkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: overloop met doorloop naar de vertrekken en trapopgang naar de verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje en hangend closet. De royale en lichte woonkamer is een heerlijke doorzonruimte met ramen aan weerszijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Extra charmant zijn de twee Franse balkons, die een gevoel van ruimte en openheid creëren. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo tref je hier onder meer een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot het absolute pluspunt van deze woning: het ruime en zonnige balkon op het Zuiden, waar je in alle rust buiten kunt zitten, eten of ontspannen. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en was-/stookruimte. slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik — ideaal voor comfort en verduistering. slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, beschikt over dubbele Velux dakramen en praktische knieschotbergruimte. De badkamer is stijlvol en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en raam. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig. De aparte stook-/wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een Velux dakraam, de cv-ketel (Intergas 2013), de mechanische ventilatie-unit en extra opbergruimte achter het knieschot. Bijzonderheden: - Instapklare, modern afgewerkte (hoek) maisonnettewoning; - Gelegen in de populaire wijk “Ter Leede” in Barendrecht; - Heerlijk en zonnig balkon op het Zuiden; - Twee ruime slaapkamers met veel daglicht; - Royale, lichte woonkamer met dubbel Frans balkon; - Moderne open keuken - Stijlvolle en moderne badkamer met comfortabele vloerverwarming; - Energielabel A – energiezuinig en comfortabel wonen; - Separate toiletruimte op de eerste verdieping én tweede toilet in de badkamer; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 95,02 per maand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.