Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Jacoba Pompevliet 20

2992WP Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaarskantoor Langejan

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.352

Photo Gallery

Jacoba Pompevliet 20 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime hoekwoning met diepe, zonnige achtertuin gelegen in de fijne wijk Molenvliet Barendrecht – Molenvliet Op een fijne en centrale locatie in Barendrecht staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vier goed bemeten slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen. Een ideale gezinswoning met veel potentie: met enig realiteitszin zie je dat er cosmetisch gemoderniseerd kan worden, maar de basis is uitstekend. De royale ruimtes, de lichte kamers en de praktische indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke kans voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. De ligging is perfect: op loopafstand van het gezellige centrum van Barendrecht, met diverse winkels, de weekmarkt op vrijdag, Theater Het Kruispunt en de bibliotheek. Ook het NS-station, middelbare scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Entree met hal en garderoberuimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en in de zijgevel, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De open trap naar de eerste verdieping geeft de ruimte een speels karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van een eenvoudig keukenblok met standaard apparatuur. De houten parketvloer loopt prachtig door vanuit de woonkamer tot in de keuken, wat zorgt voor een mooi geheel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die toegang biedt tot de diepe, zonnige achtertuin op het westen. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers: één grote kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval en goede ventilatie. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Door de hoekligging heeft de badkamer een raam in de zijgevel, waardoor er natuurlijk licht en ventilatie aanwezig zijn. Via de overloop is de trap naar de zolder te bereiken. Zolder De zolder is verrassend ruim en zeer functioneel ingedeeld. Op de overloop vind je de stelplaats voor de recent geplaatste cv-ketel en mechanische ventilatie. De zolderkamer beschikt over een kunststof Velux dakraam én een extra raam in de zijgevel. De ruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden, zoals een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De opbouw is netjes en solide uitgevoerd. Pluspunten van deze woning - Verrassend veel woonruimte - Vier ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met doorlopende parketvloer - Beide achterslaapkamers met Velux dakraam - Zonnige, diepe achtertuin op het westen met stenen berging en wateraansluiting - Hoekwoning met extra ramen in de zijgevel - Royale zolder met zijgevel raam en kunststof dakraam - Centrale ligging nabij centrum, scholen, station en uitvalswegen - CV-ketel Intergas, bouwjaar december 2024 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
172 m²
Content
405 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
08-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.