Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Noldijk 58

2991VK Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.851

Photo Gallery

Noldijk 58 Barendrecht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met garage en gelegen op een perceel van maar liefst 518 m2. Een parel van 100 jaar oud aan de Noldijk – met karakter en potentie! Droomt u van landelijk wonen, maar wilt u toch alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze karakteristieke woning op een perceel van maar liefst 518 m2 aan de Noldijk echt iets voor u! Deze woning, met een historie van 100 jaar, biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en mogelijkheden. Op dijkniveau vindt u de woonkamer, keuken en badkamer, terwijl de verdieping drie ruime slaapkamers herbergt. Daarnaast beschikt de woning over een ruim souterrain vol mogelijkheden. Alle ruimte om uw woonwensen tot leven te brengen. Buiten wacht een heerlijke achtertuin op het westen, compleet met een kas waar u uw eigen groenten, kruiden en planten kunt kweken. De ruime garage maakt het plaatje compleet. Ja, de woning mag gemoderniseerd worden, maar juist daardoor kunt u hier uw eigen stempel drukken. Met een beetje liefde verandert deze historische parel in een écht droomhuis vol karakter, charme en landelijke flair. Hier woont u straks met alle rust en ruimte van het platteland, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Een woning met karakter, charme en eindeloze mogelijkheden – klaar voor een nieuwe eigenaar die van een oude parel een droomhuis wil maken! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Voortuin met toegang tot de garage. Via de voortuin is de achtertuin ook bereikbaar. Aangebouwde garage (ca. 14 m2) voorzien van openslaande deuren, elektra en stopcontacten. Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. De ruime woonkamer in L-vorm (ca. 28 m2) biedt ruimte en sfeer. Authentieke plafondbalken en de houten open haard zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de klassieke parketvloer de karakteristieke stijl van 1923 benadrukt. Dankzij de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. Het slimme L-formaat maakt het bovendien mogelijk om een gezellig eetgedeelte te creëren, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Via de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 10 m2), uitgevoerd met een praktische L-vormige opstelling. Hoewel modernisering wenselijk is, is de keuken functioneel en compleet ingericht met onder andere een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigsysteem, dubbele spoelbak en een close-in boiler. Dankzij de indeling is er voldoende werk- en bergruimte, en kunt u de keuken geheel naar eigen smaak en stijl vernieuwen. De badkamer (ca. 6 m2) bevindt zich op de begane grond en biedt alle basisvoorzieningen voor comfortabel gebruik. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een douchecabine. De wanden en vloer zijn volledig betegeld, waardoor de badkamer direct functioneel is. Modernisering is gewenst. De achtertuin is heerlijk gelegen op het westen en biedt voldoende grond om een eigen moestuin aan te leggen, waar je groenten, kruiden, fruitbomen en andere planten kunt laten groeien. Dankzij de kas kunt u ook in de winter genieten van verse groenten en kruiden, zodat uw tuin het hele jaar door productief blijft. Verder biedt de achtertuin een overkapping met een gezellige haard, twee achteroms, een vaste kast voor de tuingereedschappen en tuinspullen, een vijver en verschillende plekjes om te zitten en van de zon te genieten. Onder de garage staat nog een extra ruime berging. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met een bergkast en toegang tot alle vertrekken. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een wastafel met koud/warm waterkraan en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over twee vaste kasten. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over twee vaste kasten en bergruimte achter het knieschot. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking, hor en behang. SOUTERRAIN Het souterrain biedt veel praktische bergruimte en is ideaal voor het opbergen van al uw spullen, inclusief tuin- en klusgereedschap. U vindt hier een pantry met aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kast met gedeeltelijk de meterkast, een technische ruimte met opstelling voor de Remeha cv-ketel uit 2007 en een toiletruimte met toilet en wasbak. Vanuit het souterrain is tevens directe toegang tot de achtertuin. Het souterrain vormt zo de perfecte plek om al het benodigde gereedschap en materiaal netjes op te bergen. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 518 m2 eigen grond; - Aangebouwde garage en parkeergelegenheid voor een kleine auto op eigen oprit; - Bouwjaar 1923; - De woning beschikt over houten kozijnen met deels dubbele beglazing; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Remeha 2007; - Ruime souterrain met volop bergruimte, pantry met een wasbak en eigen toiletruimte; - De voorgevel op de begane grond aan de woonkamer kant is voorzien van handmatig bedienbaar zonnescherm, en aan de zij- en achterkant van markiezen; - Achtertuin gelegen op het westen met voldoende grond om een eigen moestuin aan te leggen; - Het populaire binnenwater "De Waal" en de roeivereniging Barendrecht liggen op loopafstand; - Landelijke ligging toch redelijk dichtbij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer; - Bereikbaarheid naar grotere steden ook mogelijk via trein. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
518 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
82 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.