Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Reijerwaardseweg 62

2991XD Barendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.091

Photo Gallery

Reijerwaardseweg 62 Barendrecht
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Voor het eerst op de markt: mooie hoekwoning met garage, oprit/parkeergelegenheid, atelier en grote vrije tuin met heerlijke veranda en vlonder aan waterpartij Dit keer geen ‘autoverkoper verhaal over het oude vrouwtje, altijd binnen gestaan en zuinig op geweest’, Ditmaal krijgt u een ander prachtig verhaal voor uw kiezen…. Een waargebeurd verhaal. Voor het eerst op de markt, je zou het niet verwachten van een woning uit 1953, zeker met bewoners die geboren zijn NA 1953 verwacht je dat niet ... dit is een woning met een rijke familie-/liefdesgeschiedenis. We zullen het vandaag kort houden, dat beloof ik! In 1953 werd het blokje van 3 woningen (Reijerwaardseweg 62-66) zeer degelijk gebouwd (met spouwmuren) in opdracht van de (groot)ouders van 1 van de verkopers. De ouders van 1 van onze verkopers woonden in 1 van de 3 woningen, de ouders van de andere verkoper, die woonden in de woning er direct naast. Enfin... u voelt 'm al aankomen denk ik..... Buurjongetje en buurmeisje konden het van jongs af aan al goed met elkaar vinden, werden later vriendje en vriendinnetje en hopen over een paar jaar hun Gouden Huwelijksjubileum te mogen vieren. Dat gaat alleen niet meer gebeuren op dit bijzondere plekje, waar ze samen opgroeiden, trouwden, kinderen kregen en opa en oma werden. Ze zijn nog fief genoeg, ze hoefden niet weg, maar ze stammen nog wel van de generatie die de (helaas steeds meer verdwijnende) spreekwoorden en gezegden nog kent. In dit geval is ‘regeren is vooruitzien’ heel erg van toepassing. Wanneer je het nodig hebt is het er niet, dus moeten we tijdig beginnen met zoeken! Toen aan het begin van het jaar een toekomst- en levensloopbestendige 'zeer ruwe diamant' met een fantastische tuin te koop kwam hebben ze geen moment getwijfeld. In 9 maanden tijd werd die ruwe diamant al behoorlijk glad geslepen en hebben wij het voorrecht om dit heerlijke plekje ‘onder de rook van Rotterdam’ aan u aan te mogen aanbieden. De Reijerwaardseweg is een rustige dijk, nummer 62 is gelegen op een kleine 100 meter van de grens met Rotterdam ('daar' is het betaald parkeren, ‘hier' gelukkig niet). Aan de achterzijde geniet je optimale vrijheid en rust en het atelier en de garage bieden de hobbyist, kleine zelfstandige of auto-/motorliefhebber extra mogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de A15, als de A16 en de A29 liggen op een steenworp afstand. Om een lekker hapje buiten de deur te eten kunt u zowel 'Op Zuid' als in Barendrecht prima terecht. De keuze is reuze! De woning is voorzien van een Energielabel E en van dubbele beglazing. De Remeha Tzerra Ace, uit 2021, zorgt voor verwarming en warmwater. De gebruiksoppervlakte wonen is 110 m², de bruto inhoud 377 m³, de externe bergruimte 33 m², de gebouwgebonden buitenruimte 13 m² en de totale perceelgrootte is maar liefst 331 m² eigen grond! De indeling (dijkniveau) is als volgt: entree, hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping en naar het souterrain en toegang tot de gezellige L-vormige woonkamer van ca. 30 m² met open haard en een loopdeur naar het balkon (575 x 225) waarop u de gehele morgen heerlijk kunt genieten van de (opkomende) zon. Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop, mooie ouderslaapkamer (353 x 347), prima tweede slaapkamer (353 x 295 met trap naar de bergzolder). kleinere derde slaapkamer (255 X 194 met vaste kasten) en nette doucheruimte (194 x 151) met douchegelegenheid en wastafelmeubel. In het souterrain is de indeling als volgt: ruime hal met loopdeur naar de tuin en toegang tot de c.v.-/wasruimte en de woonkeuken (422 x 364 met balkenplafond en keurige hoekinbouwkeuken v.v. -apparatuur) met toegang tot een grote binnenberging (364 x 220). De gehele woning maakt een verzorgde indruk en heeft een positieve vibe. Wilt u liever alles strak en wit, dan hoeft u niet ver van uw toekomstige woning vandaan te shoppen. De woonboulevard (Reijerwaard) Barendrecht – met 35 woonwinkels - ligt letterlijk op een steenworp afstand!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
321 m²
Content
377 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en open ligging
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.