Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Riederakker 23

2993XK Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: At Home Makelaardij

€ 649.950 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.849

2% transfer tax (€ 12.999) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.799

Purchase price /m²: € 4.709

Photo Gallery

Riederakker 23 Barendrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wanneer je voor dit huis staat, kun je je vast geen inschatting maken van de grootte van het huis. Neem dan maar het volgende van ons aan: dit huis is echt ruim én ook licht. De woning heeft op de begane grond een fijne woonkamer en een tuingerichte keuken. Op de 1e verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping biedt een extra slaapkamer. Dankzij de dwarskap heeft deze woning op de 1e verdieping een unieke indeling en ook meer ruimte! En met een achtertuin op het ZUIDWESTEN is het totaalplaatje compleet. Deze woning vind je in de geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek. De wijk typeert zich door het groene karakter. Het Riederpark, met veel groen een kinderspeelplaats, levert daaraan zeker een bijdrage. Daarnaast zijn er in de wijk ook diverse speelplaatsen en bevindt zich er een basisschool. Aan de Portlandse Baan zijn diverse winkels te vinden en ook winkelcentrum Carnisse Veste ligt op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn er meerdere eettentjes te vinden, maar voor een uitgebreider aanbod loop je gemakkelijk richting het Havenhoofd. De restaurantjes aan dit plein heten je graag van harte welkom! Het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich binnen handbereik, maar ook sportvoorzieningen en uitvalswegen (A15/A29) zijn in de buurt gelegen. De Rhoonse Grienden en de Zuidpolder, lenen zich uitstekend voor wandel- en fietsroutes. Nieuwsgierig geworden naar alle mogelijkheden van deze woning? Kom eens langs voor een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Wonen | Ruimtelijk | Zonnig Via een tussendeur bereik je de ruime doorzonwoonkamer. Je hebt fantastische lichtinval aan beide kanten door de grote raampartijen. De open keuken ligt aan de tuinkant en is geplaatst in een hoekopstelling. Je hebt hier een vaatwasser, koelkast, spoelbak met mengkraan en kookplaat met afzuigkap. Er zijn ook dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Slapen | Dakkapel | Veel ruimte De overloop leent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden veel indelingsmogelijkheden. Denk niet alleen aan het creëren van een slaapkamer, maar ook een kantoor, speelkamer en/of kledingkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Doordat de woning een dwarskap heeft aan de voorzijde, heeft de hoofslaapkamer een unieke indeling en uitstraling. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich aansluitingen voor de was- en/of droogapparatuur en hier vind je ook de opstelplaats van de cv-combiketel. De (slaap)kamer heeft twee dakvensters aan de achterzijde. Wel zo prettig voor je lichtinval. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Fijne achtertuin | Zonnige ligging De woning heeft niet alleen een ruime voortuin, maar ook een hele ruime achtertuin. Deels bestraat en deels voorzien van groen. De achtertuin heeft een diepte van ca. 10 meter en een breedte van ca. 8 meter, waardoor je een flink oppervlakte hebt. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een vrijstaande, houten berging. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met trapopgang, toilet en meterkast; - Woonkamer aan de voorzijde; - Keuken met openslaande deuren naar de achtertuin; - Achtertuin met ligging op het zuidwesten. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2, met dakkapel; - Slaapkamer 3, met dakkapel; - Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: - Overloop - Slaapkamer 4, met dakvensters. Bijzonderheden: Ruime 2-onder-1-kapwoning in Carnisselande; Aan de voorzijde heeft deze woning een dwarskap; Dakkapel op de eerste verdieping; Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer; Ruime voor- en achtertuin; Tuin met ligging op het ZUIDWESTEN; Centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2002 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2018) Eigendom: Eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuidwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie

Mortgage berekenen

€ 649.950

Cost of copper (estimated): € 14.849

2% transfer tax (€ 12.999) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.799

3,04%

Yearly

%

€ 32.498

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.950 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
242 m²
Content
487 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.