Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Riederhof 19

2993XJ Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.968

Photo Gallery

Riederhof 19 Barendrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze goed verzorgde 2-onder-1-kapwoning vind je in de geliefde woonwijk 'Riederhoek' en ligt op een eigen perceel van 274 m2. De woning is gebouwd in 2003, heeft een inpandige garage én eigen oprit met ruimte voor het parkeren van een auto. Daarnaast heeft het huis een woonoppervlakte van ca. 158 m2 met een tuingerichte woonkamer, grote hoekkeuken met plek voor een grote eettafel, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, drie slaapkamers, een badkamer met o.a. een bubbelbad én een grote zolder met de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers! Ook aan de energiekosten is gedacht bij deze woning, want de woning is voorzien van 13 zonnepanelen en heeft een energielabel A(!). De wijk typeert zich vooral door het kindvriendelijke en groene karakter. Het Riederpark, de kinderspeelplaats en kind centrum (basisschool en kinderopvang) leveren daar zeker een bijdrage aan. Op korte afstand bevindt zich de de Rhoonse Grienden. Een uitstekende locatie voor wandel- en fietsroutes. Daarnaast is het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste op korte afstand van de woning gelegen. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en aan het einde van de Carnisse Veste is het Havenhoofd. Dit is een plein waar diverse restaurants en cafés zijn gevestigd. Ook zijn er diverse openbaar vervoer mogelijkheden, waardoor je binnen een mum van tijd in de omliggende steden kunt zijn.     Zie jij de Riederhof 19 als jouw nieuwe (t)huis? Bel dan snel met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende afspraak!   KORTE OMSCHRIJVING  Welkom | Een tuingerichte woonkamer | Open keuken Je stapt binnen in een ruime hal waar je onder andere de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping vind. Vanuit hier kun je ook de garage, keuken en woonkamer bereiken. De woonkamer is tuingericht, er is ruimte genoeg en er zijn diverse indelingsmogelijkheden. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en tijdens de zomer kun je heerlijk genieten met de openslaande deuren naar de tuin en in de wintermaanden zorgt de houtkachel voor warmte en extra gezelligheid. Naast de kachel is er ook vloerverwarming aanwezig. Wel zo prettig!  De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en hier heb je ruimte genoeg om een grote eettafel te plaatsen. De keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een dubbele wasbak, een Boretti oven en gasfornuis met afzuigkap en een losstaande koel-/vrieskast.  Eerste (slaap)verdieping | Badkamer Op de ruime overloop vind je een separaat toilet en heb je toegang tot de overige vertrekken. Slaapkamer 1 is over de hele breedte van de woning gelegen en is met 16 m2 een ruime hoofdslaapkamer te noemen. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen en zijn beide voorzien van markiezen. Ook de badkamer is op de eerste verdieping te vinden en is voorzien van diverse voorzieningen. Zo is er een douche, wastafelmeubel en een bubbelbad aanwezig. Heerlijk ontspannen na een drukke (werk)dag is hier zo geregeld. Tweede verdieping | Wasruimte De tweede verdieping is door middel van een vaste trap te bereiken. Deze zolder is nog niet ingedeeld waardoor je alle kanten op kunt met de ruimte. Enkel de wasapparatuur en technische apparaten zijn opgesteld in een inpandige ruimte. Vanuit hier is er ook een vlizotrap naar de bergzolder. Een ideale ruimte om spullen die niet dagelijks gebruikt worden op te bergen. De zolder is uitgerust van een dakraam achter en een dakkapel aan de voorzijde. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om 2 extra slaapkamers te creëren. Een andere leuke optie is de hoofdslaapkamer verplaatsen naar zolder. Je hebt dan de ruimte om deze kamer zelfs te voorzien van een inloopkast en en-suite badkamer.  Tuin op het zuidwesten | Overkapping | Houten tuinhuis De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je gedurende de dag kunt genieten van de zon. Toch even de schaduw opzoeken? Dan kun je op het terras onder de zonwering gaan zitten of natuurlijk onder de overkapping. Voor degene met groene vingers, is deze tuin perfect! Veel groen, een grote vijver met vissen, kleurrijke bloemen en een looppad van terrastegels in combinatie met grind. Om een tuin te onderhouden heb je ook gereedschap nodig en die kunnen opgeborgen worden in het houten tuinhuis. De planten water geven is ook zo gedaan met een buitenkraan en een wandslangenbox. BEKNOPTE INDELING:      Begane grond:  - Hal met meterkast, toiletruimte, trap richting de verdieping en toegang tot de inpandige garage;    - Garage v.v. water en elektra; - Woonkamer met houtkachel, trapkast, open keuken en openslaande deuren richting de tuin;    - Open keuken opgesteld in een L-vorm en v.v. diverse inbouwapparatuur en een close in boiler; - Achtertuin met ligging op het zuidwesten met grote berging en overkapping.  Eerste verdieping:  - Overloop met toiletruimte en trap naar de tweede verdieping; - Drie slaapkamers; - Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.  Tweede verdieping: - Open ruimte met dakraam en dakkapel; - Berging met aansluiting wasapparatuur. Bergzolder: - In deze ruimte kun je staan en is v.v. een klein dakraam. Bijzonderheden:    2-onder-1-kapwoning van ca. 158 m2 groot; Parkeren op eigen terrein en een eigen garage; Overkapping in achtertuin; Energielabel A, geldig tot 2034; Groene, centrale en kindvriendelijke omgeving; Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:    Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (bouwjaar 2003) Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuidwesten    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.          De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
274 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.