Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Sikkelwei 40

2992ZN Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Sikkelwei 40 Barendrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit fraaie en comfortabele appartement op de begane grond, gelegen in de geliefde en jonge wijk Lagewei. Deze wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer, jonge gezinnen en een gevarieerd aanbod aan woningen en appartementen. Perfect gelegen nabij recreatiegebied De Oude Maas, waardoor u in een mum van tijd kunt genieten van de natuur en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn uitvalswegen, scholen en het centrum van Barendrecht met diverse winkels en het NS-station op korte (fiets)afstand bereikbaar. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin, en een open keuken die uitnodigt tot koken en gezelligheid. De woning is uitgerust met grote raampartijen en elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy, terwijl het elektrische zonnescherm in de tuin voor een fijne schaduwplek zorgt op zonnige dagen. De sfeervolle tuin, op het oosten gelegen, biedt volop gelegenheid om buiten te genieten en te ontspannen. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een aantrekkelijke locatie in een jonge, levendige wijk. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de hal krijgt u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 32 m² inclusief keuken), gelegen aan de tuinzijde, beschikt over grote raampartijen die volop daglicht en uitzicht op de tuin bieden. De open keuken is voorzien van een SMEG fornuis met grote oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan, perfect voor gezellige kookmomenten. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Twee comfortabele slaapkamers bevinden zich aan de voor- en zijkant van het appartement. Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) beschikt over een vaste schuifkastenwand en behangwanden, terwijl slaapkamer 2 (ca. 7 m²) ruimte biedt voor een bureau of garderobe. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De aparte afgesloten kast (ca. 2 m²) biedt ruimte voor de CV-ketel, wasmachine en droger, waardoor alles netjes en opgeruimd blijft. De zonnige achtertuin op het oosten is sfeervol aangelegd met sierbeplanting en groen, inclusief bestrating en schutting voor extra privacy. Geniet hier van de ochtendzon onder het elektrische zonnescherm. De rondom aanwezige elektrische rolluiken bieden extra rust en comfort. De houten berging in de tuin biedt voldoende opbergruimte voor tuinmaterialen en fietsen. - Ideaal gelegen op de begane grond met directe toegang tot de tuin - Achtertuin gelegen op het oosten - Ruime woonkamer met grote ramen voor veel natuurlijk licht - Moderne open keuken met o.a. een SMEG fornuis en grote oven - Twee slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of als thuiskantoor - Strakke badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel - Elektrische rolluiken rondom voor extra privacy en rust - Aparte kast voor CV-ketel, wasmachine en droger - Houten berging in de tuin voor extra opbergruimte - Gelegen in een jonge, levendige wijk nabij recreatiegebied en voorzieningen Makelaar: Marco Bos

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
226 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.