Residents
48.678
Last year: 2026
Willem-Alexanderplantsoen 128
2991NJ Barendrecht • Zuid-Holland
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 4.114
Photo Gallery
Description
Deze fijne en goed onderhouden gezinswoning heeft 3 slaapkamers en een groene, privacy biedende tuin. Het is gelegen aan een hofje met enkel bestemmingsverkeer, in de gewilde Oranjewijk, welke zich kenmerkt als rustig, gemoedelijk, kindvriendelijk, groen en met veel voorzieningen binnen handbereik, zoals o.a. het NS-station, scholen, winkels en de Oranjespeeltuin. Je woont je hier rustig én centraal tegelijk op loopafstand van het centrum van Barendrecht! Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier ook aan het juiste adres met bijvoorbeeld natuurgebied De Zuidpolder waar het heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen is. Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-/werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk, met de uitvalswegen A29/ A15 en A16 in de directe omgeving. Het bruisende centrum van Rotterdam is met het openbaar vervoer – zowel bus, trein en tram – binnen no time bereikbaar. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met garderobe, meterkast, bergkast en toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de kamerbrede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en wordt optisch van de woonkamer gesplitst door een muur met daarbij de trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkeuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades en combimagnetron. Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, vaste kast met opstelplek voor de wasmachine en -droger en een 2e vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van airco. De moderne badkamer is voorzien van een douche, meubel met wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. Tuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht met sierbestrating en vaste plantenborders. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw. De voortuin is ingericht met sierbestrating, vaste plantenborders en er is een buitenkraan. Daarnaast is er een stenen berging voorzien van elektra en een lichtkoepel. Ook is er een carport welke plaats biedt aan één auto. Aan het hofje is er vrij parkeren. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1978; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Hardhouten kozijnwerk met deels dubbel en enkel glas; - Vaillant hr-ketel bouwjaar 2012, in 2024 laatste onderhoudsbeurt geweest; - Meterkast: 6x 220V en 1x aardlekschakelaar en 1x 3-fasen; - 2024 dakbekleding vernieuwd; - Buitenschilderwerk is van 2022; - Binnenschilderwerk is van 2024 (slaapkamers); - De overdracht zal plaatsvinden bij Groenveld & Van Houdt Notarissen te Barendrecht.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 96 m²
- Land area
- 147 m²
- Content
- 334 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 01-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Barendrecht
Discover where agents are active in Barendrecht
Residential and neighborhood statistics in Barendrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.
Average WOZ
EUR 447.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.819
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Education level
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.385
Label B
5.569
Label C
3.397
Label A+
840
Label D
706
Label G
464
Label A+++
386
Label F
358
Label A++
345
Label E
331
Label A++++
211
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.660
Business activity in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Total number of company establishments: 6.875
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.
Frequently asked questions about living in Barendrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer houses in Barendrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Mr. Thorbeckestraat 31
2991GG Barendrecht
€ 375.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 274 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Olijfhout 41
2994HV Barendrecht
€ 669.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 89 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vrijenburglaan 189
2994HA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vossermeer 8
2993PN Barendrecht
€ 635.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Avenue Carnisse 29
2993MA Barendrecht
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Spits 9
2991DL Barendrecht
€ 365.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gaffelaar 29
2991DB Barendrecht
€ 800.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 371 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 4
