Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Willem-Alexanderplantsoen 208

2991NJ Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 4.040

Photo Gallery

Willem-Alexanderplantsoen 208 Barendrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zie jij jezelf al wonen in een fijne twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit in de Oranjewijk? Een half vrijstaand huis met uitbouw, brede dakkapel én een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze woning aan het Willem-Alexanderplantsoen er één om niet te missen! Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Denk aan een uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer, meerdere slaapkamers en een brede dakkapel op de zolderverdieping die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein en is parkeren ook eenvoudig aan de achterzijde van de woning. En laten we de tuin niet vergeten: deze ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De woning ligt op een autoluwe plek in de geliefde Oranjewijk. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen met kleine kinderen, maar ook voor wie rustig wil wonen zonder de hele dag verkeer voor de deur. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Binnen ongeveer vijf minuten sta je al in het gezellige centrum van Barendrecht, met een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook het NS-station, de Oranjespeeltuin, de buurtwinkels aan de Gouwe, diverse basisscholen en een kinderdagverblijf liggen op korte loop- of fietsafstand. Rustig wonen met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Precies zoals je het wilt. Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je de woning graag eens komen bekijken? Bel snel naar ons kantoor om een afspraak in te plannen: 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Ruime woonkamer | Uitbouw | Wooncomfort Entree in de hal met voldoende plaats voor een garderobe en toegang tot het toilet. Een fijne binnenkomst! Het toilet is voorzien van modern tegelwerk in witte en antraciete kleurstelling, een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, waar de uitbouw met mooie schuifpui aan de achterzijde direct opvalt. Deze uitbreiding zorgt voor extra leefruimte en maakt het mogelijk om een royale zithoek én een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen valt er bovendien veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken sluit prettig aan op de eethoek en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte Slaapkamers | Moderne badkamer | Praktische indeling Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben een prettig formaat en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer I ligt aan de achterkant en is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, waardoor je hier geniet van extra ruimte en veel licht. De badkamer is modern en eigentijds uitgevoerd met ook hier mooie wit en antraciet tegelwerk. Je vindt hier een inloopdouche, een ligbad, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij deze complete indeling kan jij hier je dag ontspannen beginnen of juist rustig af sluiten. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan uitstekend gebruikt worden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er voldoende plek voor het opbergen van spullen. Vanaf de overloop is daarnaast het stookhok bereikbaar, waar de opstelling van de cv-ketel zich bevindt. Zonnige tuin | Garage | Parkeren achter de woning De achtertuin is gelegen op het heerlijke zuiden en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met vrienden en familie. Via het achterom bereik je de parkeerplaatsen aan de achterkant van het huis. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de voormalige garage die nu in gebruik is als schuur. Een ideale ruimte, helemaal omdat deze ook vanuit de woning zelf bereikbaar is. Genoeg plek voor fietsen en voor het opbergen van heel veel spullen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde; - Keuken in verbinding met de woonkamer; - Schuur (voormalige garage) bereikbaar via woonkamer en vanuit de voortuin. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Moderne badkamer v.v. douche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Overloop; - Slaapkamer III; - Stookhok. Bijzonderheden: Twee-onder-een-kapwoning in de 'Oranjewijk' in Oud-Barendrecht; Uitgebouwde woonkamer; Brede dakkapel op de zolderverdieping; Moderne badkamer; Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2009) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Deels houten, deels kunststof   Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
185 m²
Content
434 m³
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.