Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Ambrosius van Ommerenlaan 30

3771KE Barneveld • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.541

Photo Gallery

Ambrosius van Ommerenlaan 30 Barneveld
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige plek in woonwijk 'De Vaarst' bevindt zich deze uitgebouwde middenwoning. De woning biedt u een ruim leefgedeelte, drie slaapkamers, een tweede verdieping waar u alle kanten mee op kunt. Een werkplek, extra slaapkamer of een hobbyruimte, u kiest. De achtertuin ligt op het zuidoosten en achter in de tuin is een royale berging te vinden. Een woning waar u de handen nog wel uit de mouwen moet steken, maar juist dat maakt dat u van deze woning echt uw (t)huis kunt maken! Hal: De woning stapt u binnen in de hal. Aan de linkerzijde treft u eerst een toiletruimte met toilet en fonteintje, vervolgens de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Gelijk bij binnenkomst valt de vele ruimte op. De woning is uitgebouwd, dit zorgt ervoor dat u hier geniet van veel leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met lichte wanden en een eikenhouten vloer. De ruimte biedt u plek voor een gezellige zithoek. Verder komt er door het raam aan de achterzijde veel daglicht naar binnen en zorgt dit tevens voor een leuk uitzicht op de tuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op dit moment staat hier een eenvoudig keukenblok met een 4-pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap en een oven. De ruimte leent zich echter goed voor het plaatsen van een nieuwe keuken, geheel naar eigen wens en smaak. Kortom; een plek met mogelijkheden! Nabij de keuken is er nog voldoende ruimte voor een eettafel. Eerste verdieping: De woning beschikt over drie slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden. Eén kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Daarnaast treft u op één kamer een vaste kastenwand aan. Badkamer: De badkamer is betegeld en in een lichte kleurstellig afgewerkt. In de ruimte beschikt u over een inloopdouche, een toilet, een toiletkast en een wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen en gebruiken. Een extra slaapkamer, of juist een ruimte voor uw hobby? Hier is het allemaal mogelijk. De verdieping beschikt over een Velux dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Tuin: Het buitenleven zal zich in het vervolg afspelen in deze tuin en dat gaat goedkomen! Met een zonligging op het zuidoosten profiteert u hier van veel zon. De tuin biedt u voldoende privacy en is aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Plaats een loungeset en geniet van het buitenleven. Achterin de tuin is een royale berging (12 m²) die u plek biedt voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van het tuingereedschap en andere spullen. De berging is voorzien van een eigen achterom, ideaal voor als u met de fiets bent. Woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige omgeving in woonwijk 'De Vaarst'. Nabij de woning zijn meerdere parkeerplaatsen, zodat u de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Daarnaast bereikt u het Schaffelaarse Bos, het centrum van Barneveld, de uitvalswegen en andere openbare voorzieningen met enkele minuten. Algemeen: - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
155 m²
Content
407 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.