Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Ambrosius van Ommerenlaan 78

3771KG Barneveld • Gelderland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.606

Photo Gallery

Ambrosius van Ommerenlaan 78 Barneveld
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Dit is een hoekwoning waar alles samenkomt: zo u vindt hier vier slaapkamers, een fijn leefgedeelte, een ruime tuin met ligging op het zuiden én nog een veranda waar u heerlijk kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning nog over 12 zonnepanelen en is het gelegen op een kindvriendelijke locatie, met een speeltuintje om de hoek. Wilt u meer weten over deze woning? Lees dan zeker verder! Hal: Welkom in deze fijne woning, waar de nette afwerking u gelijk bij binnenkomst opvalt. De hal is ruim en biedt praktische opbergruimte doormiddel van de inbouwkast, handig om uw jassen en schoenen kwijt te kunnen! Daarnaast vindt u hier nog extra bergruimte in de trapkast, een separaat toilet met fonteintje en de meterkast. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, maar u kunt ook doorlopen naar het woongedeelte van de woning. Woonkamer: Aan de voorzijde van de woning vindt u de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte om te zijn, dit komt door het natuurlijke lichtinval maar ook door de nette afwerking. Zo is hier een eiken houten vloer geplaatst en zijn de plafonds gestuct, een strak geheel met als gezellige extra nog de houtkachel. Zet hier een fijne bank neer en het genieten kan beginnen! Aan de andere zijde van het woongedeelte is nog plek voor een eethoek, u bent hier in verbinding met zowel de keuken, als de zithoek. Ideaal! Keuken: Deze keuken is heerlijk om in bezig te zijn! Doordat het in verbinding staat met de rest van het leefgedeelte blijft u in contact met uw gezin of uw gasten, maar dankzij de praktische indeling heeft u hier wel een geborgen gevoel. De keuken is in twee delen opgesteld en voorzien van veel gemakken waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Er is een leuke bar geplaatst waar heerlijk kan worden aangeschoven, en ook de bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken. Bijkeuken: In de bijkeuken is een schuifwandkast geplaatst waar u nog extra spullen kunt opbergen, de kast is ruim genoeg om nog een koelkast of vriezer neer te zetten. U loopt vanuit de bijkeuken zo door naar de achtertuin. Eerste verdieping: De woning telt in totaal vier slaapkamers, waarvan drie te vinden zijn op de eerste verdieping. De slaapkamers hebben een fijne maatvoering en zijn netjes afgewerkt. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast, en nog een andere kamer beschikt over een schuifwandkast. Badkamer: Dit is een badkamer waar u echt kunt ontspannen. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Het ligbad is perfect om even tot rust te komen na een lange dag. Daarnaast is er een aparte inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel met een spiegelkast, genoeg plek voor uw spullen zonder dat het rommelig oogt. Een fijne bijkomstigheid is de vloerverwarming! Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch en heeft veel ruimte. Iedere ruimte op de tweede verdieping is voorzien van knieschotten, ideaal voor het opbergen van uw spullen die u liever niet in het zicht heeft. In de aparte wasruimte bevindt zich de witgoedaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer, waar door het dakraam prettig daglicht naar binnen komt. Langs de hele wand is een op maat gemaakte kast geplaatst, erg strak afgewerkt! Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel zon gedurende de dag. Deze tuin biedt een combinatie van kunstgras en betegeling. Daarnaast is er een houtopslag geplaatst, ook kunnen de containers uit het zicht geplaatst worden. Direct achter de woning kan een zithoek worden gecreëerd, middels de parasol die is bevestigd aan de muur kunt u hier ook op zonnige dagen beschut zitten. De echte eyecatcher van de tuin is de veranda met de glazen schuifwand. Hierdoor zit u beschut, maar heeft u toch direct contact met de tuin. De houtkachel zorgt voor warmte en sfeer. Dit is een plek waar u 's avonds nog even blijft zitten. Woonomgeving: Deze woning is gelegen in woonwijk 'De Vaarst', een wijk die bekend staat om de kindvriendelijkheid en rustige sfeer. Tegenover de woning is veel groen te vinden en als u het bruggetje overloopt is daar een groot speelveld met speeltuintje - leuk voor de kinderen! Scholen, supermarkten en allerlei andere openbare voorzieningen zijn hier binnen enkele minuten bereikbaar. Algemeen: - Energielabel A - Rolluiken en lichten via een app te bedienen - Airco op de begane grond en tweede verdieping - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming in de badkamer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
175 m²
Content
409 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.