Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Hollands Hoenlaan 7

3772PC Barneveld • Gelderland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.238

Photo Gallery

Hollands Hoenlaan 7 Barneveld
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Veller staat deze moderne en ruime middenwoning met vrijstaande berging. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 151 m² en vier goed bemeten slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte. De strak afgewerkte, tuingerichte woonkamer, de moderne keuken en de zonnige tuin op het zuidwesten zorgen voor veel wooncomfort. Met 10 zonnepanelen op het dak is deze instapklare woning daarnaast helemaal compleet! Entree / Hal Via de entree betreedt u de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe heerlijk licht deze ruimte is, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Doordat de woning is uitgebouwd, voelt de woonkamer ruim aan en heeft u volop ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. De woonkamer kent een hoogwaardige afwerking met strakke wanden, een gestuct plafond met plafondplint en een nette laminaatvloer. Via een loopdeur stapt u direct de zonnige achtertuin in. Tevens beschikt deze woonkamer over een praktische trapkast. Keuken De moderne, open keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, magnetron, oven, koelkast en een kokendwaterkraan. Vanuit het keukenraam heeft u een vrij uitzicht over de groenstrook voor de woning. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste schuifwandkast. Badkamer De moderne badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien! De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een tweede toilet, een ligbad, een wastafelmeubel en een extra badkamerkast. 2e Verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u een ruime overloop die toegang biedt tot een slaapkamer, twee bergkasten en een was- en stookruimte met de cv-installatie. De slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gehele tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is sfeervol aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Direct achter de woning vindt u een terras, voorzien van een elektrisch zonnescherm, waar u heerlijk kunt vertoeven. Achter in de tuin bevindt zich een grote houten berging, ideaal voor het opbergen van uw fietsen en/of tuingereedschap. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom. Woonomgeving De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie aan de rand van de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Veller, met uitzicht over groen en bomen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Tevens zijn station Barneveld Zuid en diverse scholen op loopafstand gelegen. Algemene voorzieningen zoals winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A1 en A30 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
145 m²
Content
534 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.