Jump to content
Logo of Wolfsgoed Makelaardij

Hortensiastraat 78

3772XD Barneveld • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.682

Photo Gallery

Hortensiastraat 78 Barneveld
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat, nabij het centrum van Barneveld, staat deze ruime en moderne middenwoning met tuinkamer en dubbele berging op een royaal perceel van maar liefst 204 m². De woning biedt een prettige lichtinval, beschikt over een praktische bijkeuken en heeft op de verdieping vier slaapkamers. De verzorgde en ruime achtertuin met een heerlijke tuinkamer maakt het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is voorzien van 16 zonnepanelen, een WTW-installatie en volledig uitgerust met kunststof kozijnen. Kortom, genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Entree: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kent door de grote raampartij in de voorgevel een aangename lichtinval. De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Bovendien is er een praktische trapkast aanwezig die extra bergruimte biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de eethoek aan de achterzijde van de woning. Keuken: De open keuken is voorzien van een praktische wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven en vaatwasmachine. Het eetgedeelte biedt volop plek voor een grote eettafel, zodat u tijdens het koken een optimale verbinding hebt met uw gasten. Tevens geeft een loopdeur vanuit het eetgedeelte toegang tot de tuinkamer. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier zorgt een vaste schuifwandkast voor veel opbergruimte en daarnaast zijn hierin de witgoedaansluitingen netjes weggewerkt. Via een loopdeur bereikt u direct de tuinkamer en de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, de badkamer, een stookruimte én een berging. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kastenwand (ter overname). Alle slaapkamers zijn voorzien van een prettige tapijtvloer. De berging zorgt voor extra praktische opbergruimte en in de aparte stookruimte bevindt zich de cv-installatie (2025) en de WTW-installatie. Badkamer: De badkamer is deels betegeld en voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tuin: De royale achtertuin is verzorgd aangelegd met betegeling, diverse borders met beplanting en een gazon. Direct achter de woning is een tuinkamer aanwezig waar u heerlijk kunt vertoeven. Gezien het formaat van de tuin is er meer dan voldoende ruimte om extra zitjes te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een dubbele berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)gereedschap. Tevens beschikt deze tuin over een praktische achterom die toegang geeft tot het achterpad. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk ‘Oldenbarneveld’, dichtbij het centrum. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid en de wijk is voorzien van diverse speelgelegenheden, groen en een supermarkt. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
204 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.