Residents
36.575
Last year: 2025
Kallenbroekerweg 3
3771DA Barneveld • Gelderland
Sold
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 5.189
Photo Gallery
Description
Deze vrijstaande woning is er zo één waar u voelt: hier klopt alles. De woning biedt een royaal leefgedeelte, 5 slaapkamers, 20 zonnepanelen, een sfeervolle overkapping met houtkachel én een prachtig, volledig geïsoleerd buitenverblijf met airco en vloerverwarming. En dat is nog niet alles: er is óók nog een ruime schuur met extra verdieping. Ziet u zichzelf hier al thuiskomen? Hal: Bij binnenkomst komt de fijne sfeer van deze woning u gelijk tegemoet. Direct bij de entree is er ruimte voor een kapstok en als u doorloopt treft u de meterkast die mooi is weggewerkt. De trapopgang brengt u naar de eerste verdieping. Middels de stalen deur komt u terecht in het gezellige leefgedeelte, een fijne binnenkomer! Keuken: Geheel in stijl van de woning is deze keuken strak uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is in twee delen opgesteld, waardoor u hier profiteert van zowel veel opbergruimte, als van veel werkruimte. Aan alles is hier gedacht, zo vindt u een inbouw combi oven, een stoomoven, een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging én nog een Quooker kookkraan. Net zoals de rest van de begane grond is de keuken voorzien van inbouwspots. Tijdens het koken kijkt u mooi uit over de straat en geniet u van de lichtstraat die voor veel lichtinval zorgt. En nog een leuke extra: de fijne bar waar u heerlijk kunt aanschuiven. Woonkamer: Plaats hier een comfortabele zit en genieten maar! De raampartijen zorgen voor prettige lichtinval en dankzij de eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming heeft dit alles een fijne uitstraling. De sfeer wordt extra versterkt door de gashaard aan de voorzijde van de woning en de houtkachel (ter overname) in het midden van de ruimte. Kortom: een woonkamer waar u zich snel thuis zult voelen! Serre: De luxe en het comfort van deze woning is ook in deze serre te voelen. U kijkt hier vanuit uw stoel prachtig uit over de tuin, die ook te bereiken is door de openslaande deuren. Er is een vaste kast geplaatst die praktische opbergruimte biedt, zo is ook de airconditioning (die koelt én verwarmt) hier mooi weggewerkt. Bijkeuken: Vanuit het woongedeelte loopt u direct door naar de bijkeuken, deze is voorzien van een tegelvloer en een vaste kastenwand met schuifdeuren. Ook vindt u hier nog het separate toilet met fonteintje en de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Middels de eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een betonnen gietvloer en inbouwspots, u verkrijgt hier toegang tot drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kast en biedt een leuk uitzicht over de straat. De ouderslaapkamer is zeer ruim en afgewerkt met dezelfde eikenhouten vloer als de begane grond. Als u de openslaande deuren opent geniet u van een heerlijk briesje én zicht op de fijne achtertuin. Aan de rechterzijde van deze kamer vindt u de inloopkast waar zich de tweede airconditioning unit bevindt, deze ruimte is prachtig afgewerkt en is af te sluiten door houten schuifdeuren. Om last van de zon te voorkomen zijn in deze slaap- en kleedkamer nog geïntegreerde screens geplaatst die strak zijn weggewerkt. Wat een luxe! Badkamer: Deze badkamer beschikt over werkelijk alle gemakken! De ruimte is afgewerkt in warme aardetinten, u kunt hier gebruik maken van de ruime inloopdouche met regenkop, een ligbad en een toilet. Daarnaast is hier een dubbele wastafel aanwezig en zorgt de vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping: Via de tweede trapopgang komt u aan op de tweede verdieping waar nog twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Deze kamers zijn beide voorzien van een Velux dakraam en berging achter knieschot. In de kamer aan de rechterzijde is nog een airconditioning unit aanwezig, die net zoals de andere units koelt en verwarmt. Op deze verdieping vindt u verder nog de witgoedaansluitingen, de CV-ketel en de warmwaterboiler. Tuin: Bij een keurig afgewerkte woning hoort een al nét zo keurige tuin! De achtertuin is zowel via de zijingang, als via de woning te bereiken. Het biedt een fijne combinatie van beplanting, bestrating en zitruimte en de gehele tuin is voorzien van verlichting en beregening. U vindt direct achter de woning een ruim terras met als leuk element het fonteintje, dat zorgt voor een speels effect. Naast het gazon van kunstgras is een tuinkamer geplaatst met daarnaast een overkapping, waar nog een houtkachel is geplaatst. Tijdens zonnige dagen kunt u ook hier genieten van de zon, het lamellen dak is namelijk gemakkelijk in te schuiven middels het Domoticasysteem. De voortuin is al net zo mooi verzorgd, het houten vlonder die tot de voordeur leidt wordt omgeven door beplanting en mooie boompjes. En ook ideaal is de eigen oprit waar u uw auto kwijt kunt. Bijgebouw: Achter in de tuin staat dit prachtige bijgebouw dat is opgedeeld in twee delen. De rechterzijde is strak afgewerkt met een betonnen gietvloer en inbouwspots. Aan de linkerzijde vindt u de schuur die veel bergruimte biedt en waar zich de meterkast en CV-ketel bevinden. Ook is hier een werkbank aanwezig en de trapopgang naar de verdieping van het bijgebouw. Dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming en de aanwezige gas-, internet- en rioolaansluitingen is het mogelijk dit gebouw volledig zelfvoorzienend te maken. Ideaal dus voor een kantoor aan huis, een hobby- of praktijkruimte of zelfs een mantelzorgwoning! Omgeving: Gelegen aan de Kallenbroekerweg woont u hier vrij, maar met de gemakken van het centrum! Binnen enkele minuten staat u in hartje centrum, waardoor alle openbare voorzieningen en winkels goed te bereiken zijn. Ook scholen en kerken zijn dichtbij gelegen. Algemeen: - Energielabel ... - 20 zonnepanelen - Verlichting, vloerverwarming en zonwering allen te besturen via het Domoticasysteem - Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. bijkeuken), badkamer en gehele buitenverblijf - Beveiligingssysteem ter overname - Ventilatiebox in bijgebouw ter overname Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,04%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 211 m²
- Land area
- 598 m²
- Content
- 678 m³
- External storage space
- 51 m²
- Backyard area
- 360 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Gas gestookt, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 14-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Barneveld on the map
Explore Barneveld and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Barneveld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.
Average WOZ
EUR 440.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
955
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 35.100 |
| 2022 | 35.345 |
| 2023 | 35.835 |
| 2024 | 36.235 |
| 2025 | 36.575 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.170
0-15: 8.155
15-25: 4.790
25-45: 9.460
45-65: 8.000
Education level
Hoger
6.310
Praktisch
7.770
Middelbaar
11.230
Origin of residents (2025)
Europa
1.190
Nederland
31.305
Buiten Europa
4.075
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.505
Appartementen
3.930
Tussenwoningen
5.422
Vrijstaande woningen
1.657
Twee-onder-één-kap woningen
1.345
Construction period of buildings
Voor 1700
8
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
1.775
1970 tot 1980
2.201
1980 tot 1990
1.701
1990 tot 2000
1.550
2000 tot 2010
1.621
2010 tot 2020
1.758
2020 en later
891
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.601
Label C
3.862
Label B
2.532
Label A+
664
Label D
628
Label A+++
570
Label G
566
Label F
378
Label E
228
Label A++
199
Label A++++
62
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.290 | 2.960 |
| 2022 | 1.040 | 2.780 |
| 2023 | 880 | 2.640 |
| 2024 | 850 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.870
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.010
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.690
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.370
Business activity in Barneveld (2025)
Handel en HORECA
965
Nijverheid en energie
1.180
Zakelijke dienstverlening
1.325
Overheid, onderwijs en zorg
675
Landbouw, bosbouw en visserij
205
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
345
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Total number of company establishments: 5.415
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 76 |
| jun 2025 | 98 |
| mei 2025 | 67 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 102 |
| okt 2025 | 96 |
| sep 2024 | 81 |
| sep 2025 | 65 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.
Frequently asked questions about living in Barneveld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Barneveld?
Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barneveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?
In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.
Meer houses in Barneveld
View more homes in this location.
-
- Available
Het Ruige Veld 9
3773ZE Barneveld
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hugo de Grootlaan 15
3771HJ Barneveld
€ 735.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 356 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Orlofflaan 14
3772WM Barneveld
€ 489.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jacob Catsstraat 90
3771GM Barneveld
€ 689.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 429 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Iepenhof 14
3771XA Barneveld
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schoutenstraat 58
3771CK Barneveld
€ 565.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bloemendaallaan 41
3771HT Barneveld
€ 849.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 943 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Thorbeckelaan 89 C
3771ED Barneveld
€ 675.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 708 m²
- Bedrooms
- —
