Jump to content
Logo of Westeneng Makelaars

Nederwoudse Brink 35

3772TZ Barneveld • Gelderland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

Nederwoudse Brink 35 Barneveld
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning die instapklaar is? Deze middenwoning heeft een keurige afwerking binnen- en buitenhuis, vloerverwarming op de gehele begane grond en een 2e verdieping die nog naar wens in te delen is. De echte eyecatcher? De prachtige tuinkamer in de fraai aangelegde achtertuin met een vrije ligging aan de achterzijde. Daarbij woont u ook nog eens op loopafstand van diverse openbare voorzieningen, zoals scholen, kerken en de supermarkt. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar gemak, sfeer én een fijne plek om thuis te komen. Komt u kijken? Dit pareltje wilt u niet missen! Hal Bij binnenkomst in de hal wordt u direct verrast door de zeer ruime hal en u ziet direct dat het een keurige woning betreft. De hal is voorzien van een geheel betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stalen deur verkrijgt u toegang tot het leefgedeelte. Verder ligt er op de gehele begane grond een houten vloer mét vloerverwarming. Woonkamer Deze fijne woonkamer is sfeervol ingericht en heeft een nette afwerking én gestuukte plafonds. Er is hier ruimte om een gezellige zithoek en eethoek neer te zetten. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor uw boodschappen of andere spullen. Via de achterdeur met hor loopt u zo door naar de tuinkamer. Een heerlijke leefruimte! Keuken In deze nette keuken vindt u alles wat u nodig heeft om met plezier te koken! Voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vries combinatie is het hier heerlijk werken. Dankzij de voldoende opbergruimte houdt u het aanrecht netjes en overzichtelijk. Vanuit het keukenraam heeft u een uitzicht over de woonomgeving. 1e verdieping Via een brede trapopgang bereikt u de eerste verdieping die verrassend ruim is. U vindt hier drie slaapkamers die allemaal een uitstekende maatvoering hebben. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn daarbij voorzien van horren bij de ramen. Badkamer Deze geheel betegelde badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is een fijne plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel met wastafel en twee kranen, een spiegel met verlichting en een designradiator. 2e verdieping Mogelijkheden op de 2e verdieping! De tweede verdieping biedt veel ruimte en is nog helemaal naar wens in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Verder is de verdieping voorzien van de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en een aparte bergkast met de opstelling van de C.V.-ketel. De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als ‘overig inpandig’ worden aangemerkt. Echter gezien het feit dat het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte. Achtertuin Wat een heerlijke plek! Deze fraai aangelegde achtertuin is een ware toevoeging aan deze woning. De absolute eyecatcher is de prachtige tuinkamer met een lichtstraat en afsluitbare glazen wanden, waardoor u met elk weertype kunt genieten. In de tuinkamer is het mogelijk om een leuk tuinset neer te zetten. Achter in de tuin vindt u een praktische houten berging en dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van extra privacy. Een tuin om verliefd op te worden! Woonomgeving Wonen aan de Nederwoudse Brink 35 betekent wonen met een vrije ligging aan de achterzijde, veel parkeerplaatsen in de buurt en een speeltuintje. Daarnaast zijn de openbare voorzieningen, zoals de supermarkten, kerken en scholen op loopafstand gelegen. Algemeen - Energielabel A - 1 zonnepaneel - Vloerverwarming begane grond - Prachtige tuinkamer in fraai aangelegde achtertuin - Vrije ligging aan de achterzijde

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
145 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.