Jump to content
Logo of Schipbeek Makelaars

Dorpsstraat 7

7437AJ Bathmen • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Bathmen

Photo Gallery

Dorpsstraat 7 Bathmen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Dorps wonen met ruimte én mogelijkheden aan de Dorpsstraat 7 in Bathmen Wonen midden in het dorp op een royaal perceel van maar liefst 1.074 m²? Aan de Dorpsstraat 7 in Bathmen ligt een vrijstaande woning die je niet elke dag tegenkomt. Met 132 m² woonoppervlakte, een toplocatie en volop ruimte rondom is dit een buitenkans voor wie groot durft te denken. De woning is volledig gedateerd, maar juist daarin schuilt de kracht: dit is je kans om helemaal opnieuw te beginnen. Ga je renoveren of kies je voor sloop en nieuwbouw? Beide scenario’s liggen hier binnen handbereik. En hoe je het ook aanpakt – je zit hier altijd goed qua plek. Een vrijstaande woning met deze mogelijkheden, op zo’n centrale plek in het dorp, komt zelden op de markt. Wie vooruit denkt, ziet hier de potentie. Wacht niet te lang… Binnenkijken: veel ruimte en een praktische indeling Via de hal met toilet loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij ramen aan beide zijden valt het daglicht hier heerlijk naar binnen. De aparte, dichte keuken sluit aan op de woonkamer en biedt volop kansen voor een moderne, open leefruimte of een compleet nieuwe indeling. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De verdieping bestaat uit een ruime zolder met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Buiten vind je een aangebouwde garage én natuurlijk die enorme tuin rondom het huis. Denk groot: hier is ruimte voor jouw plannen. Leven in het hart van Bathmen Wonen aan de Dorpsstraat betekent wonen in het kloppend hart van Bathmen. Deze woning ligt op een fraaie en centrale plek, met alles wat het dorpsleven zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Loop je de deur uit, dan sta je zo bij de bakker, slenter je richting het gezellige dorpsplein of pik je een terrasje mee. Bathmen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, betrokken gemeenschap en groene omgeving. Je woont hier rustig, maar beslist niet afgelegen. De uitvalswegen richting Deventer en de A1 liggen op korte afstand, waardoor je snel in de stad bent – én net zo makkelijk weer thuis in het dorp. Bijzonderheden ? Aangebouwde garage ? Royaal perceel van 1.074 m² ? Bouwjaar: 1964 ? Fraaie en centrale ligging in het centrum van Bathmen ? Vrijstaande woning met potentie tot verbouw of nieuwbouw ? Doorzonwoonkamer en dichte keuken ? Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond ? Ruime zolder met cv-opstelling en witgoedaansluiting ________________________________________ Klaar om jouw droom hier vorm te geven? Grijp deze unieke kans en laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wie weet staat hier straks jouw nieuwe thuis.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
1074 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
624 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.