Jump to content
Logo of Schipbeek Makelaars

Europalaan 8

7437BS Bathmen • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Bathmen

Photo Gallery

Europalaan 8 Bathmen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Rust en ruimte dat is precies wat je vindt aan deze helft van een dubbel woonhuis uit 1971. Met 125 m² woonoppervlakte en een perceel van 279 m² heb je hier niet alleen binnen maar ook buiten alle ruimte om je thuis te voelen. En dat alles in een rustige woonwijk waar het dagelijks leven net even relaxter aanvoelt. De woning combineert het solide karakter van de jaren ’70 met een moderne badkamer. Of je nu toe bent aan je eerste gezinswoning of simpelweg meer ruimte zoekt, hier begin je met een voorsprong. De technische basis is dik in orde. Een Remeha cv-ketel uit 2015 en energielabel C zorgen ervoor dat je er warmpjes bijzit zonder dat de energierekening uit de bocht vliegt. Kortom, een huis dat lekker leeft en klaar is voor de toekomst. Stap binnen en ontdek een huis met verrassend veel potentie. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, waarna je doorloopt naar de dichte keuken en de doorzon woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt het daglicht royaal naar binnen. Ideaal voor wie houdt van licht en lucht. Praktisch pluspunt: de aangebouwde bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling, handig uit het zicht, maar wel binnen handbereik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met toegang tot een balkon. De moderne badkamer (2020) biedt alle comfort van nu, en een bergkast op de overloop zorgt voor extra opbergruimte. De basis van dit huis staat als een huis. Met vernieuwde platte daken (2019–2024) en recent schilderwerk aan de voorzijde (2025) is het onderhoud keurig bijgehouden. De afwerking is hier en daar wat gedateerd, maar dat geeft je juist de kans om alles helemaal naar je eigen smaak te maken. Je voelt het meteen: hier zit toekomst in. Wonen aan de Europalaan betekent wonen in het gemoedelijke hart van Bathmen. Deze straat ligt in een rustige, groene woonwijk. De sfeer is dorps, maar met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt. Van basisscholen tot een supermarkt, een huisarts en sportvelden, alles ligt dichtbij en goed bereikbaar. Bovendien sta je binnen enkele minuten op de snelweg richting Deventer, wat het dorp ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Voor wie houdt van natuur en buitenleven is Bathmen een schot in de roos. De Schipbeek is letterlijk om de hoek. Fiets- en wandelroutes slingeren zich door het omliggende landschap van weilanden, bossen en het karakteristieke Sallandse coulisselandschap. Hier woon je echt buiten, maar met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: ca. 125 m² • Perceeloppervlakte: 279 m² • Energielabel: C • Cv-ketel: Remeha, 2015 • Moderne badkamer uit 2020 • Doorzon woonkamer • Dichte keuken • Aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting • 3 slaapkamers allen met toegang tot balkon • Platte daken vernieuwd tussen 2019 en 2024 • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 • Rustige woonwijk in Bathmen Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Wacht dan niet te lang, woningen met deze ruimte, ligging en mogelijkheden zijn zeldzaam. Bel, mail of stuur een appje en plan je bezichtiging in. Voor je het weet sta je op de stoep van jouw nieuwe adres. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
279 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.