Jump to content
Logo of Bronsvoord Makelaars

Gorsselseweg 4

7437BE Bathmen • Overijssel

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.971

Photo Gallery

Gorsselseweg 4 Bathmen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met royaal perceel van 1.540 m², brede opzet, diepe oprijlaan en volop ruimte in én om het huis. De Gorsselseweg – een prachtige, karaktervolle weg die velen kennen en waar men graag wil wonen. Op nummer 4, de voormalige burgemeesterswoning, treft u een vrijstaande woning met veel potentie, gelegen op een royaal perceel midden in Bathmen. Hier woont u rustig en vrij, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en horeca letterlijk om de hoek liggen. Ook ligt het Dijkhuis met haar uitgebreide zorgfunctie op loopafstand. Ruimte en comfort De woning is in de basis verrassend praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle haard. De aparte keuken grenst aan de eetkamer en bijkeuken met toegang tot de tuin en bergruimte. Groot pluspunt: op de begane grond bevinden zich ook twee slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of slapen, terwijl er boven ook extra kamers beschikbaar zijn. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beiden met vaste kasten en bergruimte, en een tweede badkamer. Hiermee biedt het huis alle flexibiliteit voor een gezin, logees of werken vanuit huis. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met erker en open haard. De woonkamer is royaal opgezet en staat in verbinding met de tuin. De dichte keuken ligt centraal in de woning en grenst aan de praktische bijkeuken en de CV-ruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers. Eén van deze kamers grenst direct aan de badkamer met ligbad, toilet, bidet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Verder beschikt de woning over een carport aan de zijkant, met ruimte voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers, beide met praktische berging. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer aanwezig, voorzien van toilet, douche en wastafel. Tuin en buitenruimte Het perceel van maar liefst 1.540 m² is breed opgezet en biedt een diepe oprijlaan met plaats voor meerdere auto’s. De tuin biedt volop mogelijkheden voor terrassen, speelruimte of een moestuin. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor opslag of hobby’s. Wonen in Bathmen Bathmen staat bekend als een levendig dorp met een hechte gemeenschap. De ligging van deze woning combineert het gemak van het dorpshart met de rust van een groene woonomgeving. Daarbij zijn de uitvalswegen richting Deventer en de A1 binnen enkele minuten bereikbaar. Gorsselseweg 4 is een woning met ruimte, potentie en een toplocatie. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, een gezin wil laten opgroeien of simpelweg wil genieten van vrijheid en groen in het hart van Bathmen. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u dit bijzondere huis graag persoonlijk ervaren. Belangrijk: de woning wordt verkocht onder de As is, Where is-clausule en met de niet-zelfbewoningsclausule. Aanvaarding op korte termijn.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
1540 m²
Content
656 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.