Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

Hazelaarserf 17

7437DJ Bathmen • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.640

Photo Gallery

Hazelaarserf 17 Bathmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde tussenwoning in een gezellig dorp? Dan is deze woning aan de Hazelaarserf 17 in Bathmen iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. Deze tussenwoning uit 2007 staat op een perceel van 170 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 103 m² en energielabel A. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder die je naar eigen behoefte in kunt richten. Aan de Hazelaarserf vind je dus alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De goed onderhouden woning staat in een gezellige en kindvriendelijke wijk, omringd door groene velden, bossen en boerderijen. In de buurt vind je niet alleen twee speeltuinen, maar ook wandelroutes langs de rivier de Schipbeek. In Bathmen zelf vind je supermarkten, horeca, winkels, kinderopvang en een basisschool. In het weekend neem je een duik in het plaatselijke zwembad of rijd je met de auto naar Hanzestad Deventer. Pluspunten - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Drie ruime slaapkamers - Kindvriendelijke wijk met speeltuinen en groen - Gelegen in een sfeervol, landelijk dorp - Dicht bij wandelgebied en voorzieningen Begane grond: Je komt binnen in de entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de open keuken in, die direct grenst aan de gezellige woon- en eetkamer. Dankzij de open indeling blijf je in contact met gasten terwijl je heerlijk aan het koken bent. Inbouwapparatuur zoals een afzuigkap en moderne inductiekookplaat (2024) zijn aanwezig. De woonkamer is tuingericht en profiteert van veel lichtinval. De deur in de woonkamer geeft toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger, evenals extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je de tuin in die gelegen is zuidoosten. Tussen de keuken en de woonkamer vind je de trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant over de volle breedte van het huis. De lichte ruimte is ook ideaal als werk- of studeerkamer. Ook de andere slaapkamers aan de achterkant van de woning zijn ruim en licht. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping: De zolder is een grote open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Behalve via de bijkeuken, is de tuin ook bereikbaar via een achterom. Zodra de zon schijnt voelt het hier onder de palmbomen bijna tropisch, maar ook bij minder weer geniet je van je tuin. In de tuin staat namelijk een houten schuur met overkapping. Niet alleen handig om je fietsen te stallen en spullen op te bergen, maar ook een heerlijke plek om beschut tegen wind of regen toch lekker buiten te zitten.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
170 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.