Jump to content
Logo of Schipbeek Makelaars

Prins Florisplein 16

7437XR Bathmen • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Bathmen

Photo Gallery

Prins Florisplein 16 Bathmen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ruimte en rust– welkom in deze verrassende hoekwoning waar het leven nét even comfortabeler voelt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m², een achtertuin op het zonnige zuiden én een werkruimte aan huis, biedt deze woning alle ingrediënten voor ontspannen wonen én werken. En dat alles op een groen, kindvriendelijk woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt – dat klinkt als een verademing, toch? Grenzend aan het groen, parkeren op eigen terrein en een tuin waar je de hele dag de zon meepakt – deze woning tikt stiekem heel veel vakjes aan. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon lekker lui onderuit met een boek: hier kan het. En binnen? Daar zorgt de open keuken (uit 2007) voor het hart van het huis, terwijl je aan de andere kant zo de werkkamer inloopt – ideaal voor thuiswerken of als rustige hobbyruimte. De ligging op een doodlopend woonerf maakt het heerlijk stil en veilig, terwijl je toch alle ruimte hebt dankzij het perceel van 245 m². Gebouwd in 1977 en sindsdien met zorg bewoond. Deze hoekwoning heeft een solide basis én potentie om nog verder naar jouw smaak te groeien. Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en het slimme gebruik van elke hoek. In de royale hal vind je direct de meterkast, het toilet en de trap naar boven – praktisch en overzichtelijk. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in, waar het warme middelpunt letterlijk en figuurlijk de houtkachel is. Met een gezellige eethoek en een schuifpui naar het terras, is dit de plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit direct aan op de bijkeuken – handig voor de was en extra opbergruimte. Aan de andere kant van de woning ligt een multifunctionele ruimte die nu dienst doet als werkkamer, maar zich net zo goed laat omtoveren tot speel- of hobbykamer. Extra fijn: deze kamer grenst aan de berging, zodat je altijd genoeg plek hebt voor fietsen, gereedschap of voorraad. Ook boven is aan ruimte geen gebrek. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een overloop en een royale badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel én een tweede toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op de tweede verdieping nog een ruime zolderkamer, bereikbaar via een overloop met cv-opstelling – perfect als logeerkamer, tienerplek of thuiskantoor. Wonen aan de rand van Bathmen, dat betekent genieten van rust, ruimte en een vleugje natuur, zonder in te leveren op gemak. Deze woning ligt op een heerlijk rustige plek aan de dorpsrand, op steenworp afstand van de Schipbeek. Ideaal voor een ommetje langs het water of een frisse ochtendwandeling met de hond. Ook de voetbalvelden liggen vlakbij – perfect voor sportieve gezinsleden of als je zelf graag een balletje trapt. Bathmen zelf is een gezellig dorp met een sterke gemeenschapszin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Van basisscholen tot een supermarkt en van een bakker tot een knus dorpscafé: je vindt het hier allemaal. Dankzij de ligging vlak bij de A1 ben je bovendien zó in Deventer of op weg naar waar je maar wilt. Kortom: landelijk wonen met stadse connecties – wat wil je nog meer? ________________________________________ Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 158 m² • Perceelgrootte: 245 m² • Energielabel: C • Vier slaapkamers + extra werk-/hobbykamer op de begane grond • Achtertuin op het zuiden • Parkeren op eigen terrein • Gelegen aan een rustig, doodlopend woonerf • Direct grenzend aan groen en vlakbij de Schipbeek ________________________________________ Zin om deze woning met eigen ogen te bekijken? Wacht dan niet te lang – woningen als deze, met zoveel ruimte en een topligging, zijn zelden lang beschikbaar. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
245 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.