Jump to content
Logo of makelaardij Stenekes

Cremersrijge 1

9781NH Bedum • Groningen

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 2.528

Photo Gallery

Cremersrijge 1 Bedum
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Aan de Cremersrijge 1 in Bedum mogen we deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning uit 1974 aanbieden. Deze woning leent zich bij uitstek voor comfortabel en gezinsvriendelijk wonen. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en onderhouden, wat direct merkbaar is bij binnenkomst. Omstreeks 1995 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd. Deze royale aanbouw heeft gezorgd voor een bijzonder prettige en ruimtelijke indeling op de begane grond, met aanzienlijk meer leefruimte. De opzet van de aanbouw is doordacht en stijlvol, waarbij de grote raampartijen bijdragen aan een overvloed aan daglicht. Dit maakt de leefruimte niet alleen ruim, maar ook aangenaam licht en open. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een later gerealiseerde stenen berging met bergzolder, wat zorgt voor praktische extra opslagruimte en bijdraagt aan het functionele karakter van het geheel. Deze woning is met recht een volwaardige gezinswoning te noemen. Met maar liefst vier ruime en goed indeelbare slaapkamers is er volop plek voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De indeling is logisch en efficiënt, en de lichte afwerking zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Ondanks de royale aanbouw is er een fijne tuin behouden gebleven, gelegen op het westen. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk genieten van de zon. De hoekligging van de woning zorgt bovendien voor een vrij gevoel en een mooi uitzicht aan twee zijden. De ligging is aantrekkelijk: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen en winkels bevinden zich op loopafstand en direct naast de woning vindt u openbare parkeergelegenheid en het Geert Reinderspark, wat bijdraagt aan het groene en ontspannen woonklimaat. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel de auto als het openbaar vervoer is de stad Groningen eenvoudig en snel te bereiken; binnen circa 15 minuten staat u in het stadscentrum. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor forenzen die de dynamiek van de stad willen combineren met de rust en ruimte van een groene woonomgeving. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 9m²), meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, trapkast, woonkamer in T-vorm (ca. 50m²) voorzien van een schuifpui, eethoek (ca. 16m²), half open keuken (ca. 6m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling (ca. 6m²) met een oven, koelkast, inductie kookplaat en wasemkap. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 7m²) en een berging (ca. 10m²). Eerste verdieping; Overloop (ca. 2m²), slaapkamer (ca. 12m²) voorzien van een vaste wastafel, slaapkamer (ca. 14m²), slaapkamer (ca. 7m²), badkamer (ca. 5m²) voorzien van een douchegelegenheid, badmeubel en wandcloset. Via een vaste trap naar... Tweede (zolder)verdieping; Overloop (ca. 11 m²) voorzien van ketel HRC 2022, ruime 4e slaapkamer (ca. 28m²) voorzien van een dakkapel. Goed om te weten: - voorzien van 10 zonnepanelen - voorzien van nieuw HR++ glas in hal en slaapkamer - deels voorzien van kunststof kozijnen

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
222 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9781

Google Maps

Bedum on the map

Explore Bedum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bedum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bedum. In 2025 were there 8.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.149.

Residents

8.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.149

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.754

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bedum
Year Residents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bedum
Year Average WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bedum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.473

Business activity in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bedum
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bedum.

Frequently asked questions about living in Bedum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer houses in Bedum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.