Jump to content
Logo of Chris Slager Makelaardij

De Lijnbaan 6

9781LN Bedum • Groningen

Sold Buyer's agent: Riant Makelaars Bedum
Award: Best Broker in Bedum

Photo Gallery

De Lijnbaan 6 Bedum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

VEEL LEEFRUIMTE in en om de WONING, 4 SLAAPKAMERS waarvan 1 op de begane grond en een INPANDIGE GARAGE Enkele kenmerken van deze vrijstaande woning met geschakelde garage op loopafstand van het centrum van Bedum met al zijn voorzieningen. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte én mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning met geschakelde garage en royale tuin precies wat je zoekt! Gelegen op een prachtige plek aan de rand van het centrum van Bedum, woon je hier op loopafstand van alle voorzieningen: winkels, basisscholen, een gezondheidscentrum en uitstekend openbaar vervoer. De woning biedt verrassend veel ruimte: een royale woonkamer, een woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én drie slaapkamers op de verdieping – met mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer. De ruime inpandige garage maakt het geheel compleet. Met een perceel van maar liefst 427 m² is er bovendien volop buitenruimte om van te genieten. Kortom, een huis met karakter én potentie, op een centraal gelegen locatie! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de locatie, de mogelijkheden en de ruimte in en om deze woning. Bekijk de volledige presentatie met full HD-foto’s, video, 360 graden-foto’s en de plattegrond op op delijnbaan6.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling Begane grond: De ruime entree/centrale hal geeft toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en een garderobenis. Daarnaast is er vanuit de hal zowel toegang tot de inpandige garage als tot de royale leefruimte van ca. 41 m², bestaande uit een sfeervolle woonkamer met onder andere een open haard en een open keuken met extra kastruimte. De keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin, witgoedaansluitingen, bergruimte en cv-ketel. Een groot pluspunt: vanuit de leefruimte is er toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 15,5 m²) met aangrenzende badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor gelijkvloers wonen! Verdieping: Vanaf de ruime, lichte overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11,5, 12 en 17 m². De eerste twee kamers beschikken over één of meerdere vaste kasten. De grootste kamer is ontstaan uit twee samengevoegde slaapkamers en kan eenvoudig weer worden gesplitst, zodat je in totaal 5 slaapkamers kunt realiseren. De verdieping beschikt daarnaast over een keurige tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en derde toilet. Garage: Royale garage van ca. 23,5m² met betonvloer, elektrische overheaddeur en loopdeur naar de voortuin. Tuin: Besloten en rondom de woning gesitueerd tuin, bestaande uit borders, gazon en terrassen. Bijzonderheden: - Cv-ketel: Vaillant EcoTec plus (eigendom) - Muur- en dakisolatie, de woning is daarnaast voorzien van dubbel glas. - Inpandig bereikbare garage met elektrische overhead-deur - De 'niet zelf bewoningsclausule' wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
427 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9781

Google Maps

Bedum on the map

Explore Bedum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bedum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bedum. In 2025 were there 8.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.149.

Residents

8.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.149

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.754

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bedum
Year Residents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bedum
Year Average WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bedum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.473

Business activity in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bedum
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bedum.

Frequently asked questions about living in Bedum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer houses in Bedum

View more homes in this location.