Jump to content
Logo of Riant Makelaars Bedum

Sportlaan 31

9781CL Bedum • Groningen

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.062

Photo Gallery

Sportlaan 31 Bedum
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ruime en moderne geschakelde 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, bijkeuken en berging. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is op de begane grond. De mooie raampartijen zorgen voor extra licht en zicht op de achtertuin. Deze is zeer netjes aangelegd en hier kun je gedurende de dag zowel van de zon als de schaduw genieten. Achterin de tuin staat een geweldig houten tuinhuis, waar je elk seizoen heerlijk kunt genieten van de tuin. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en 10 zonnepanelen. Kortom: de ideale gezinswoning waar je zo in kunt! De woning is gelegen aan de rand van het dorp Bedum, met het treinstation op steenworp afstand. Ideaal als je naar de stad Groningen wil. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten vind je in het dorp. De stad Groningen is gelegen op ca. 15 minuten rijden en mocht je de fiets pakken, ben je met ca. 30 minuten fietsen in de stad. INDELING Begane grond: entree/hal, moderne toiletruimte (2021), royale en lichte woonkamer met aansluitend een eetkamer (totaal ca. 46 m²), open keuken van ca. 7 m² met een moderne keukenopstelling uit 2021 en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken van ca. 7 m² met witgoedaansluiting en deur naar zowel de achtertuin als de berging van ca. 10 m² met toegang naar de oprit. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 9 en 7 m², nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping: overloop met bergruimte en cv-opstelling en toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 12 m² met drie dakramen. BUITENRUIMTE De achtertuin is maar liefst ca. 128 m², is gelegen op het noordwesten en heeft een achterom. De ligging zorgt ervoor dat je tot laat kunt genieten van de zon. Dankzij de diepte van de tuin en de ruime opzet van de wijk, kun je met privacy in de tuin zitten. De ruime oprit aan de voorzijde heeft plaats voor twee auto's en er is een carport aanwezig. GOED OM TE WETEN - de ideale gezinswoning met fraaie tuin; - luxe tuinhuis om elk seizoen van de tuin te genieten; - woning is aan de achterzijde uitgebouwd; - parkeren op eigen terrein en onder de carport; - keuken en toilet zijn vernieuwd in 2021; - dakkapel achterzijde geplaatst in 2024; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - woning heeft 10 zonnepanelen; - energielabel A; - voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen; - grotendeels HR++ glas; - vloerverwarming op de begane grond; - cv-ketel Remeha, (eigendom); - aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
255 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9781

Google Maps

Bedum on the map

Explore Bedum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bedum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bedum. In 2025 were there 8.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.149.

Residents

8.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.149

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.754

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bedum
Year Residents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bedum
Year Average WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bedum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.473

Business activity in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bedum
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bedum.

Frequently asked questions about living in Bedum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer houses in Bedum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.