Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

De Hoeve 52

5741WS Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.267

Photo Gallery

De Hoeve 52 Beek en Donk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van nieuwbouwwijk De Hoge Regt ligt deze royaal uitgebouwde hoekwoning uit 2021. Het sfeervolle huis kent een zeer fraaie en rustige ligging met volop groen en een speelveld achter het huis. Het compleet geïsoleerde, keurig onderhouden en gasloze huis beschikt onder andere over een overkapping, 3 a 4 slaapkamers en een privacybiedend perceel en van 266 m2. Een bezichtiging zeker waard! Indeling Aan de zijgevel geeft de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein en de dubbele poort zorgt voor toegang tot de achtertuin. Ideaal voor een aanhanger of caravan. De entree van het huis is in de voorgevel gelegen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. Aansluitend is de woonkamer te betreden. Dankzij de royale uitbouw heeft de woonkamer volop ruimte en indelingsmogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel geniet de woonkamer van volop natuurlijk daglicht. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en een loopdeur geeft hier toegang tot de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en compleet ingericht met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een oven. Daarnaast zorgen de diverse kastjes en lades voor bergruimte. Het aanwezig raam geeft een fraai zicht over het voorgelegen groen. Dankzij de breedte van het perceel geniet de achtertuin van volop ruimte. Iets unieks voor een nieuwbouwwoning! De zonnige tuin is keurig aangelegd met een gazon, borders met beplanting en een terras aan de achtergevel. Achterop het perceel is een houten bijgebouw geplaatst wat bestaat uit 2 bergingen en een overkapping. Zowel de beide bergingen als de overkapping kennen ruime afmetingen en een fraaie uitstraling. De dubbele poort geeft toegang tot de oprit. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, welke per ruimte is te regelen. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een kastenwand. Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de achtergevel gelegen. Alle slaapkamers beschikken over horren. De badkamer is ingerichte met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Het aanwezige raam zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping biedt alle ruimte voor het creëren van extra (slaap-)kamer. Op de zolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmtepomp (Atag) met boilervat en de WTW-unit aanwezig. Ook vind je de mechanische ventilatie op deze verdieping. De warmtepomp kan ook enkele graden terug koelen. Tevens is de omvormer van de zonnepanelen hier aanwezig en biedt de schuinte van de kap nog extra bergruimte. Hoewel het raamoppervlak net iets kleiner is dan de formele norm, is de ruimte in de praktijk uitstekend bruikbaar. Daarom is ervoor gekozen deze mee te tellen als woonoppervlakte in de presentatie van de woning. OMGEVING: De Hoge Regt is de nieuwe landelijke woonlocatie in Beek en Donk tegen het natuurgebied van de Goorloop. Alle belangrijke voorzieningen zijn aanwezig, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Vanuit de Hoge Regt fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Beek en Donk waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De Hoge regt ligt vlak bij de N615, de provinciale weg tussen Beek en Donk en Nuenen. Vanuit Beek en Donk ben je binnen 15 minuten met de auto in Helmond en binnen 30 minuten met de auto in Den Bosch of Eindhoven. ALGEMEEN - Riant uitgebouwde hoekwoning op fraaie perceel met 2 bergingen en een overkapping - Rustige en groene woonomgeving aan de rand van 'De Hoge Regt' - Gasloos en hoogwaardig afgewerkt - Bouwjaar 2021

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
266 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.