Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Nieuwstraat 21

5741JT Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.289

Photo Gallery

Nieuwstraat 21 Beek en Donk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan een brede straat in Beek en Donk, op een mooi perceel van 405 m2, ligt deze perfect onderhouden hoekwoning met garage, serre en royale inrit. De woning ligt op loopafstand van het Heuvelplein met alle denkbare voorzieningen. De voortuin is keurig verzorgd en heeft beregening. De inrit biedt plaats aan 3 of 4 auto's en brengt je naar de garage en de poort naar de achtertuin. Deze tuin is keurig aangelegd met een gazon met beregening, diverse borders en terrassen. De tuin is geheel omheind en voorzien van een overdekt terras aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier de stenen schuur met ruimte voor gereedschap. De garage is in spouw gebouwd en heeft mooie afmetingen, elektra en roldeur naar de inrit. Ook is er een wateraansluiting aanwezig. Hal met vernieuwde meterkast, voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaars. De toiletruimte is in neutrale tinten betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. De dichte keuken licht aan de achterzijde en krijgt daglicht vanuit een groot zijgevelraam. Er ligt een tegelvloer, strakke wanden en een tuindeur brengt je naar de uitgebouwde serre. De keukenopstelling is in een hoek geplaatst en biedt plaats aan de gaskookplaat met afzuigkap, de koelkast en de gootsteen. Nette woonkamer met mooie erker aan de voorzijde, waardoor er extra licht binnentreedt. De kamer heeft een eiken parketvloer en stucwerk plafonds met sierlijsten. Aan de achterzijde is een grote raampartij met zicht op de serre. Deze tuinkamer is enkele jaren geleden uitgebouwd en is van aluminium. Er ligt een tegelvloer, is voorzien van inbouwspots en met glazen schuifdeuren is er toegang tot de tuin. Een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot het najaar buiten te genieten. Voor de koudere avonden is er een warmtelamp aanwezig. Eerste verdieping met 2 slaapkamers aan de voorzijde. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft mooie afmetingen. Alle kamers zijn afgewerkt met strakke wandafwerking en nette binnendeuren. Overal is dubbele beglazing aanwezig. Er is een aparte toiletruimte aanwezig met wandcloset en tegels in lichte tinten. De badkamer is verrassend ruim en is ingedeeld met een kunststof ligbad, een douche en een wastafel. Ook deze ruimte is tot plafondhoogte met  betegeld. Vlizotrap naar de zolder met op de voorzolder de CV opstelling uit 2004 van Atag. Op de zolderkamer is een groot dakraam aanwezig. Dankzij de goede nokhoogte is de kamer goed te gebruiken als hobby- of logeerkamer. ALGEMEEN: - Perfect onderhouden woning met o.a. nieuwe goten, hemelwaterafvoeren en gevoegde en gereinigde gevels. - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige serre. - Grote garage EN berging met overkapping aanwezig. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
405 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.