Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Rietkampen 33

5741MC Beek en Donk • Noord-Brabant

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.772

Photo Gallery

Rietkampen 33 Beek en Donk
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie, omgeven door groen en op korte afstand van winkels, ontdekt u deze unieke woning met een hoog afwerkingsniveau en een bijzonder ruime tuin. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “de Voorbeemd” nabij het buitengebied, profiteert u hier van het volledige comfort dat het pittoreske dorp Beek en Donk (gemeente Laarbeek) te bieden heeft. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij voorzieningen, staat deze praktische geschakelde 2/1-kapwoning uit 1991. De woning is instapklaar en is in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Bijzonderheden: - Energielabel B; - 4 slaapkamers; - Inpandige garage (voorzien van water & elektra); - Zonnige serre met zonneluifel; - Tuin op het zuiden. De royale woonoppervlakte van ca. 127m² is efficiënt ingedeeld over meerdere niveaus en combineert functioneel wonen met een warme uitstraling. De woning beschikt over houten kozijnen voorzien van dubbel glas, en zowel dak-, vloer- als spouwmuurisolatie. Indeling Begane grond Via een overdekte entree met meterkast betreedt u de ruime hal die toegang geeft tot het hart van de woning: de lichte woonkamer met laminaatvloer. Vanuit deze centrale ruimte leidt een praktische uitbouw, die extra bergruimte en flexibiliteit biedt je naar de zonnige tuin. Deze serre is een oase van licht en is voorzien van vloerverwarming en een zonneluifel. De keuken is centraal gelegen in het midden van de woning en is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. Via de entree bij de voordeur bereik je de inpandige garage met elektrische deur en aansluitingen voor water en elektra. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. Daarnaast is er een badkamer met een wastafel, wc en douche, zodat u beschikt over alle benodigde moderne voorzieningen voor uw dagelijkse comfort. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming met aparte thermostaat. Tweede verdieping Via een vaste trap loopt u naar de zolderverdieping, die door de aangebrachte wand en vliering (geïsoleerd in 2021) een vierde slaapkamer heeft. De aanwezigheid van een rolluik bij de dakkapel zorgt voor extra gebruiksgemak. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel en hangt de cv-ketel. Tuin De woning beschikt over een tuin op het zuiden. Een achterom geeft toegang tot de omliggende paden. Tevens is er een houten tuinhuis voor extra opslag. Kortom, Rietkampen 33 combineert een praktische indeling met moderne comfortvoorzieningen in een rustige, groene wijk. Een ideale keuze voor wie houdt van een zorgvuldige balans tussen functioneel wonen en het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op voor meer informatie.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
237 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.