Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Woutersstraat 16

5741BH Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Woutersstraat 16 Beek en Donk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen in de Woutersstraat! Aan een rustige straat, op loopafstand van een grote speeltuin en het gezellige Piet van Thielplein, ligt deze instapklare tussenwoning. De woning is keurig onderhouden en biedt onder andere 3 slaapkamers, een fijne overkapping, een stenen berging én twee recent geplaatste houten bergingen in de achtertuin. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een kindvriendelijke omgeving! Indeling Via de nette voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, trapopgang, een praktische trapkast en het toilet (voorzien van hangend closet en fonteintje). De tegelvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer, het zitgedeelte aan de voorzijde en de gezellige houtkachel (eventueel om te bouwen naar gashaard) maken dit tot een sfeervolle ruimte. Aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en combi-magnetron. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met bestrating, borders en een terras aan de woning. Achterin staat de stenen berging met handige vliering. Daarnaast zijn er recent twee houten bergingen geplaatst, ideaal voor extra opslag voor fietsen. De overkapping direct naast de berging biedt een heerlijke plek om te ontspannen, ongeacht het weer. Via de poort heb je toegang tot de achtergelegen brandgang. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden: de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorkant. Verder is er een aparte wasruimte en een praktische vaste kast op de overloop. De badkamer is ruim, licht betegeld en voorzien van een ligbad, douche, hangend toilet en vaste wastafel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier vind je een voorzolder met bergruimte en de opstelling van de c.v.-ketel (Atag, 2021). Aansluitend ligt de derde slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte – lekker licht en ruim! In het kort: - Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers - Extra bergruimte dankzij 3 bergingen en een sfeervolle overkapping - Het energielabel is aangevraagd voordat er enkele isolerende maatregelen zijn getroffen met o.a. isolatie van de vloer in de woonkamer en deels isoleren van de gevels. - Instapklaar, rustig gelegen en kindvriendelijke omgeving - Nabij speeltuin, scholen en het Piet van Thielplein - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
146 m²
Content
326 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.