Jump to content
Logo of Driessen Woningmakelaars

Hietveldweg 50

7361AE Beekbergen • Gelderland

Sold

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 4.180

Photo Gallery

Hietveldweg 50 Beekbergen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Verkopers aan het woord “Met pijn in ons hart gaan wij binnenkort afscheid nemen van ons geliefde karakteristieke huis aan de Hietveldweg 50 in Beekbergen. Echter, dit afscheid vanwege een zeer goed doel. Het gezin van onze dochter mogelijk maken om hun droom te verwezenlijken: samen met ons in een mooie woonboerderij gaan wonen! Ons huis ligt aan de rand van Beekbergen, met uitzicht over de weilanden. Aan de overkant, op zo’n 5 minuten lopen, het Veluwemassief. Aan de overkant van de weg is de bushalte richting Apeldoorn/Arnhem. Winkels, basisschool, gezondheidscentrum en tandartspraktijk eveneens op 5 minuten loopafstand. Het huis is in 1953 onder architectuur gebouwd met technologie uit de jaren ’30. Ondertussen is bijna het gehele huis geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijna alle ramen hebben een inzet-hor. Het perceel waarop het huis ligt is ruim 1.400 m2 en het huis staat midden op het glooiende perceel. Er is één terras aan de voorzijde van het huis, en één aan de achterzijde. Rondom de woning is een prachtig aangelegde tuin en achter op het perceel staan een kas en twee bergingen. Rondom de gehele woning zijn buitenkranen en stroompunten, evenals bij de kas en jacuzzi vlonder.” Op een prachtige locatie aan de rand van het Veluwse dorp Beekbergen ligt deze vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een souterrain met eigen voorzieningen en een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.415 m². Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Uniek aan deze woning is het ruime souterrain, dat praktisch is ingedeeld met een volwaardige woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor dubbele bewoning, een inwonend familielid, praktijk aan huis of als gastenverblijf / B&B. Indeling: Ruime entree/hal, toilet, vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een erker met een groot sunscreen, een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar het terras met een plissé hordeur. De luxe woonkeuken heeft een oppervlakte van 18 m2 en is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur (Neff) waaronder een 5-pits inductiekookplaat met downdraft afzuigkap erachter, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi oven met stoom- en sousvide functie en een Quooker. Tot slot bevindt zich op de begane grond nog een tweede kamer welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Te denken valt aan een speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt eveneens over een erker met sunscreen, een inbouwkast en een eigen wastafel. Verdieping: Overloop met separaat toilet, badkamer en drie slaapkamers. De grootste twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en één van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De kleinste slaapkamer beschikt over een vlizotrap met toegang tot de bergzolder. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad-/douchecombinatie. Souterrain: Via de keuken is het souterrain te bereiken en deze heeft ook een eigen toegang van buitenaf. In het souterrain is een gastenverblijf aanwezig en daarnaast veel bergruimte. Binnenkomst in de ruime hal met aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Doorloop naar het gastenverblijf waar je binnen komt in de woonkamer met toegang tot het terras met veranda. In de woonkamer is een open keuken aanwezig met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Badkamer met toilet (sanibroyeur), wastafelmeubel en douche. Slaapkamer met vaste schuifwand. Het gastenverblijf beschikt over vloerverwarming. Naast het gastenverblijf is er in het souterrain een tweede slaap-/ hobbykamer aanwezig en multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als klusruimte. Tevens staat hier de opstelling C.V. ketel. Info: - De hoofdslaapkamer beschikt over elektrisch, op afstand bedienbare rolluiken; - De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (geplaatst in fases); - De spouwmuren zijn na-geïsoleerd; - In de tuin is een vlonder aanwezig waar eventueel een jacuzzi geplaatst kan worden. Er is een stroompunt aanwezig en een afvoer; - Er zijn aansluitingen aanwezig voor japanse toiletten; - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 09-04-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule en de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 949.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,04%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
1415 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7361

Google Maps

Location of Beekbergen

Discover where agents are active in Beekbergen

Residential and neighborhood statistics in Beekbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beekbergen. In 2026 were there 5.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.000.

Residents

5.261

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 525.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beekbergen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beekbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beekbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Business activity in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beekbergen
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beekbergen.

Frequently asked questions about living in Beekbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer houses in Beekbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.