Jump to content
Logo of Driessen Woningmakelaars

Juffrouw Oosterweg 4

7361GX Beekbergen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Besselsen Makelaardij

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Juffrouw Oosterweg 4 Beekbergen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het Veluwse dorp Beekbergen staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een royale garage én een eigen oprit met carport. Deze goed onderhouden woning biedt door de in spouw gebouwde garage volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen of een praktijk en/of kantoor aan huis. De woning uit 1992 is volledig geïsoleerd, op het dak liggen 16 zonnepanelen en is zodoende voorzien van een energielabel A! De woning is gelegen op een perceel van 289 m2. De tuin heeft een vrije ligging en is gelegen op het zuiden, maar door de bomen biedt de tuin ook veel beschutting. Het woonhuis beschikt over een aangebouwde veranda (2017) waar het heerlijk vertoeven is in het voor- en najaar. In de tuin is een moestuin en broeikas aanwezig. De dorpskern van Beekbergen is gelegen op loopafstand, waardoor een supermarkt, basisschool, bushalte, zorg- en sportfaciliteiten op loopafstand zijn gelegen. De verbinding met de rest van het land is uitstekend doordat de woning ideaal is gelegen ten opzichte van zowel de A1 als de A50. Beiden zijn in 5 minuten te bereiken. De ligging is daarnaast perfect voor natuurliefhebbers, doordat verschillende natuurgebieden (o.a. Nationaal Park de Hoge Veluwe, Deelerwoud en de Loenermark) in de omgeving zijn gelegen. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast met 3 fasen aansluiting. Binnenkomst in de lichte woonkamer met speelse erker. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken (2016) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelvriescombinatie en een heteluchtoven (recentelijk geplaatst). Doorloop naar de bijkeuken met achteringang en ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of diepvries. Via de bijkeuken is de aangebouwde garage te bereiken. Deze is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een deur met rechtstreeks toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, wasruimte met aansluiting voor de was- en droogapparatuur, opstelling C.V. ketel (Remeha, 2008) en mechanische ventilatiebox. Daarnaast zijn er op zolder nog eens twee slaapkamers. Alle drie de ruimtes op zolder beschikken over een nieuw kunststof dakraam. Daarnaast is er nog een kleine vliering aanwezig. Info: - In de garage is centrale verwarming aanwezig, een wateraansluiting en afvoer en elektriciteit; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - In 2023 zijn de zonnepanelen geplaatst en is er tevens een nieuwe meterkast geplaatst; - De inductiekookplaat en de vaatwasser zijn beiden in 2023 vervangen, de oven in 2025; - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 28-07-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausule toegevoegd, te weten de oudersdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 499.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
289 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7361

Google Maps

Location of Beekbergen

Discover where agents are active in Beekbergen

Residential and neighborhood statistics in Beekbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beekbergen. In 2026 were there 5.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.000.

Residents

5.261

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 525.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beekbergen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beekbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beekbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Business activity in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beekbergen
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beekbergen.

Frequently asked questions about living in Beekbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer houses in Beekbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.