Jump to content
Logo of Wilbrink Makelaardij o.g.

Ruitersmolenweg 9

7361CB Beekbergen • Gelderland

Sold Buyer's agent: GOOS Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.205

Photo Gallery

Ruitersmolenweg 9 Beekbergen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

BEEKBERGEN - RUITERSMOLENWEG 9 Prachtig aan de rand van en met fraai uitzicht over de enk gelegen sierlijke VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met aangebouwde stenen garage en houten tuinhuis op een perceel van 665 m². De tuin met zon- en schaduwplekken loopt rondom de woning en is altijd met zorg onderhouden. Inhoud woning 485 m³, gebruiksoppervlakte 112 m², overige inpandige ruime 71 m². De woning is gebouwd in 1961 en is uitgebouwd met een mooie serre in 2003. De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas en wordt verwarmd door middel van gas-CV (ketel 2024; serre met vloerverwarming). Intern behoefd de woning modernisering. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, met voorzieningen zoals winkels, medische post, openbaar vervoer in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Entreehal, gang, ruime woonkamer met aangebouwde serre (totaal 36 m²) met prachtig uitzicht over de enk, dichte keuken met ouder blok, toegang naar provisiekelder (ca.3x3m), toilet, 3 slaapkamers met vaste kasten (hoofdslaapkamer met openslaande terrasdeuren), badkamer met douche en wastafel, aangebouwde garage/berging. Verdieping: Ruime onafgewerkte verdieping in de schuine kap (thans bereikbaar met vlizotrap) met mogelijkheid voor een tweetal kamers te creëren. Beekbergen en Lieren danken hun ontstaan en ontwikkeling in belangrijke mate aan de specifieke kenmerken van het bodem- en waterlandschap. Het zijn flankesdorpen die op de flanken van de stuwwal liggen, in het overgangsgebied tussen de Veluwse heuvelrug en de IJsselvallei. Het geaccidenteerde terrein van de stuwwalflanken en het beekdal van de Oude Beek zijn nog steeds markante en duidelijk herkenbare elementen in het landschap. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
665 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
71 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 7361

Google Maps

Location of Beekbergen

Discover where agents are active in Beekbergen

Residential and neighborhood statistics in Beekbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beekbergen. In 2026 were there 5.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 525.000.

Residents

5.261

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 525.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beekbergen
Year Residents
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beekbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beekbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.940

Business activity in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beekbergen
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beekbergen.

Frequently asked questions about living in Beekbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer houses in Beekbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.