Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Voorkamp 40

1475JR Beets • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.819

Photo Gallery

Voorkamp 40 Beets
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier voelt alles net even ruimer, lichter en vrijer… Alsof het uitzicht je elke dag opnieuw welkom heet. Aan Voorkamp 40 in Beets, staat een 2-onder-1-kap op een plek die je zelden tegenkomt. Vrij uitzicht over de landerijen, een groot perceel, een zonnige tuin op het westen en een vrijstaande garage van maar liefst 38 m². Tel daar het parkeren op eigen erf bij op en je voelt meteen: hier klopt het plaatje. Je woont hier in het hart van Beets. Een dorp waar de basisschool, de kroeg en het kerkje nog gewoon tegenover elkaar liggen. Een plek waar mensen elkaar nog groeten. En tegelijk zit je verrassend centraal, met steden als Hoorn, Alkmaar, Purmerend en zelfs Amsterdam binnen bereik. Dorps wonen zoals het bedoeld is. Het huis is van binnen gedateerd. Dit is echt een klushuis, en dat zeggen we bewust. Want juist daarin schuilt de kans. De basis is goed, met een goede fundering en onder andere hardhouten kozijnen. Hier creëer je jouw eigen stijl, jouw indeling en jouw toekomst. En eerlijk is eerlijk: op dit soort plekken wordt zelden iets aangeboden: Als je hier eenmaal zit, dan wil je eigenlijk nooit meer weg. Indeling: Je komt binnen in de entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Een fijne, lichte ruimte met zicht op de tuin en de landerijen daarachter. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt direct toegang tot buiten. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Beide zijn ruim van formaat en goed in te delen. De badkamer is gerealiseerd in voormalige derde slaapkamer en is daardoor lekker ruim. Hier vind je een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een extra bergkast. De tweede verdieping is nu in gebruik als bergzolder en te bereiken via een vlizotrap. Hier ligt een mooie kans: door het plaatsen van een vaste trap en het toevoegen van extra daglicht creëer je hier eenvoudig circa 21 m² extra woonoppervlakte. De ruimte wordt natuurlijk nog groter als je dakkapellen gaat plaatsen. Ideaal voor een extra slaapkamer, werkruimte of misschien wel een eigen verdieping voor een opgroeiend kind. Buiten ervaar je pas echt wat deze plek bijzonder maakt. De tuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier tot in de avond van de zon geniet. Met vrij uitzicht en geen achterburen kijk je uit over groen en lucht. Rust, ruimte en elke avond een zonsondergang die nooit verveelt. Op het erf is ruimte om te parkeren en de vrijstaande garage van 38 m² biedt eindeloos veel mogelijkheden. Van hobbyruimte tot werkplek of atelier aan huis. Nog even alles op een rijtje: - 2-onder-1-kap huis op een unieke plek in Beets - Vrij uitzicht over de landerijen - Groot perceel met zonnige tuin op het westen - Vrijstaande garage van 38 m² - Tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheid van circa 21 m² - Klushuis met veel potentie en een goede basis Zie jij de kans die hier ligt én het leven dat je hier kunt opbouwen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een compleet beeld van deze bijzondere plek.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
290 m²
Content
369 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1475

Google Maps

Beets on the map

Spatial overview of the work area in Beets

Residential and neighborhood statistics in Beets

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beets. In 2025 were there 545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.000.

Residents

545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beets
Year Residents
2021 545
2022 560
2023 540
2024 525
2025 545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beets
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 496.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 70 15-25: 50 25-45: 100 45-65: 180

Education level

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

490

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 62

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 8
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

56

Label C

49

Label A

37

Label G

37

Label B

17

Label F

15

Label E

7

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beets
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.450
2021 1.890 3.640
2022 1.460 3.290
2023 1.240 3.120
2024 1.190 3.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 1.070 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.780

Business activity in Beets (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 95

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beets
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beets.

Frequently asked questions about living in Beets

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beets?

Beets telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beets?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beets is in 2025 circa € 496.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beets?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beets ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beets?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beets?

In Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer houses in Beets

View more homes in this location.