Jump to content
Logo of Kuperus Makelaardij

Fockema Andreaelaan 18

9244BA Beetsterzwaag • Fryslân

Sold

€ 387.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.100

Purchase price /m²: € 3.051

Photo Gallery

Fockema Andreaelaan 18 Beetsterzwaag
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Nieuw (2021) | Energielabel A++ | Instapklaar wonen Op een rustige en geliefde locatie in Beetsterzwaag staat deze moderne en energiezuinige woning uit 2021. Een mooie ligging op loopafstand van de karakteristieke winkelstraat en de basisschool. Een heerlijk huis met een doordachte indeling, luxe afwerking en volop ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Dankzij het energielabel A++ is de woning niet alleen comfortabel, maar ook volledig toekomstbestendig. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je direct in een lichte, stijlvolle ruimte. Via deze hal is er toegang tot een modern toilet met wandcloset en fontein, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is goed in te delen en is voorzien van een tuindeur naar de achtertuin en een praktische provisiekast onder de trap. Het eetgedeelte nabij de keuken creëert een gezellige woonkeukensfeer, ideaal voor gezelligheid aan de keukentafel. De moderne keuken in L-opstelling is een echte blikvanger, uitgevoerd in een stijlvolle zwart-koper combinatie en voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt niet alleen praktische functionaliteit, maar ook een strakke, luxe uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een strakke PVC-vloer, wat bijdraagt aan het moderne en warme karakter van deze leefruimte. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte muren, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne PVC-vloer, wat bijdraagt aan een rustige en fijne uitstraling. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een chique, hotelwaardige stijl. De ruimte is afgewerkt met royale wand- en vloertegels en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol meubel, wandcloset en inbouwspots die zorgen voor een aangename ambiance. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. 2e Verdieping: De zolder is ruim, licht en volledig afgewerkt met een PVC-vloer. Dankzij het dakraam valt er natuurlijk licht binnen en is het een prettige ruimte. Hier bevindt zich ook een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De hoogte en indeling maken de zolder zeer geschikt voor één of zelfs twee extra kamers, ideaal als slaapkamer(s), werkruimte of hobbykamer. Een veelzijdige verdieping die volop mogelijkheden biedt voor jouw woonwensen. Tuin en buiten: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een terras grenzend aan de woning, een gazon en groene, vaste erfafscheidingen, ideaal voor ontspanning en privacy. Er is een houten berging met elektra en een praktische plek voor de afvalcontainers. Aan de achterzijde kun je de auto parkeren op eigen erf plus er is een overkapping voor opslag van het één en ander. De achtertuin is van alle gemakken voorzien, zoals een buitenkraan en buitenelektra. Zo geniet je binnen en buiten van maximaal comfort. Goed om te weten / Bijzonderheden: -Bouwjaar 2021 -Energielabel A++ -Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping -Energiezuinig: geen gas-aansluiting, 10 zonnepanelen, warmtepomp -Drie slaapkamers + royale, multifunctionele zolder -Gelegen op korte afstand van de bosrijke directe omgeving van Beetsterzwaag; -Uitstekende bereikbaarheid vanaf de A7. Een instapklare gezinswoning waar je zó kunt beginnen met wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de hoogwaardige afwerking! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: fockemaandreaelaan18.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 387.500

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.100

2,78%

Yearly

%

€ 19.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
175 m²
Content
456 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9244

Google Maps

View Beetsterzwaag on the map

Discover where agents are active in Beetsterzwaag

Residential and neighborhood statistics in Beetsterzwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beetsterzwaag. In 2025 were there 3.745 residents. The average WOZ value in 2020 is EUR 268.000.

Residents

3.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.000

Last year: 2020

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beetsterzwaag
Year Residents
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beetsterzwaag
Year Average WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

563

Label C

525

Label B

321

Label D

211

Label G

160

Label F

116

Label A+++

62

Label E

56

Label A+

32

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beetsterzwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.220

Business activity in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 470

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beetsterzwaag
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beetsterzwaag.

Frequently asked questions about living in Beetsterzwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer houses in Beetsterzwaag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.