Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

De Stroom 52

9411MA Beilen • Drenthe

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 2.892

Photo Gallery

De Stroom 52 Beilen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning in fijne woonwijk in Beilen. Aan de Stroom 52 in Beilen vind je deze verrassend ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1981 met Energielabel A. De woning is ideaal voor gezinnen én levensloopbestendig ingericht, dankzij een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage met carport én een zonnige tuin is dit een huis dat meegroeit met jouw woonwensen. Ook voor de doelgroep die graag het gehele woonprogramma op de begane grond wenst maar ook voldoende ruimte op de verdiepingen wil is deze woning perfect. Je stapt binnen via de hal in de lichte woonkamer met aansluitend een open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en grote eettafel. De begane grond biedt verder een slaapkamer of kantoorruimte aan de achterzijde van de woning, een badkamer én een praktische bijkeuken in de garage. De tussenmuur van de kantoorruimte is recent vernieuwd en geïsoleerd voor extra comfort. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een extra slaapkamer aanwezig is, samen met een overloop met cv-opstelling. Buitenom De achtertuin is naar wens in te vullen en biedt volop privacy. De schutting is recent vernieuwd en er is elektra aanwezig voor de mogelijke installatie van zonwering of een terrasoverkapping. Verder is er voldoende ruimte voor één of meerdere terrassen en een gazon en/of groen. Het houten tuinhuis biedt extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een speelgelegenheid voor kinderen, ideaal voor jonge gezinnen. Aan de voorzijde is een oprit aangelegd waardoor de auto op eigen terrein, onder de carport geparkeerd kan worden. Verder biedt de aangebouwde garage de mogelijkheid om de auto ook binnen te stallen, uiteraard ook te gebruiken als opslagruimte. Duurzaam en toekomstgericht Met 12 zonnepanelen op het dak is deze woning ook energiezuinig. De woning is voorzien van een A-label. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met lage energielasten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, sportverenigingen, het zwembad en het NS-station zijn allemaal snel bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A28 en N381 ben je bovendien in no-time in Assen, Groningen of Hoogeveen. De speerpunten op een rij: - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond. - In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Garage met bijkeuken v.v. witgoedaansluiting. - 12 zonnepanelen (energielabel A). - Rustige, centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze fijne (gezins)woning aan De Stroom 52 in Beilen!

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
297 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9411

Google Maps

Map of Beilen

Explore Beilen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beilen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beilen. In 2025 were there 11.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.000.

Residents

11.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

287

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beilen
Year Residents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beilen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Education level

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beilen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beilen
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beilen.

Frequently asked questions about living in Beilen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer houses in Beilen

View more homes in this location.