Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Lievingerveld 122

9411DA Beilen • Drenthe

Available

€ 660.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 675.050

Purchase price /m²: € 4.459

Photo Gallery

Lievingerveld 122 Beilen

Open house

Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:00

In plan Lievingerveld, aan de rand van Beilen, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 780 m². De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten berging met overkapping. Het betreft een duurzame, gasloze woning met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en 16 zonnepanelen. INDELING Je komt binnen in de entree/hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de berging bereikbaar. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt hierdoor een mooi zicht op de tuin. Dankzij de openslaande deuren is er een prettige en directe verbinding met buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een aparte kamer die uitstekend geschikt is als speelkamer, werkkamer of thuiswerkplek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een Quooker, oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een stenen aanrechtblad. De ruimte is licht en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer royale berging. Deze is toegankelijk vanuit de hal, de achtertuin én via de buitenzijde aan de voorzijde van de woning. De berging wordt gebruikt als opslagruimte en is voorzien van een gootsteen, keukenkastjes en de opstelling van de warmtepomp, wasmachine en droger. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: vliering, ideaal voor extra bergruimte. BUITEN De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met een terras en groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping, waar je comfortabel overdekt buiten kunt zitten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning stap je direct het terras op en geniet je volop van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit, waardoor parkeren op eigen terrein geen probleem is. BEILEN Beilen is centraal gelegen in het hart van Drenthe en beschikt over een rijk verenigingsleven en een bovengemiddeld voorzieningenniveau. In het dorp vind je diverse supermarkten, drogisterijen, slagers, bakkers en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging nabij de A28 en N381, het NS-station en goede busverbindingen naar omliggende dorpen en steden. GOED OM TE WETEN * Als eigenaar van een woning in Lievingerveld ben je verplicht lid van de beheervereniging (jaarlijkse bijdrage ca. € 160,-) Schilderwerk uitgevoerd in 2023 * Duurzame, gasloze woning voorzien van energielabel A+++ * Voorzien van 16 zonnepanelen * Verplichte wadi voor regenwateropvang aanwezig

Mortgage berekenen

€ 660.000

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 675.050

3,04%

Yearly

%

€ 33.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 660.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
780 m²
Content
592 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9411

Google Maps

Map of Beilen

Explore Beilen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beilen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beilen. In 2025 were there 11.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.000.

Residents

11.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

287

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beilen
Year Residents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beilen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Education level

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beilen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beilen
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beilen.

Frequently asked questions about living in Beilen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer houses in Beilen

View more homes in this location.